Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce 2 pièces au fort potentiel : un séjour, une chambre au calme sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains. Un espace de rangement privatif complète le bien, et l’agencement fonctionnel laisse de belles possibilités d’aménagement.

Point à connaître : la salle de bains est équipée d’un sanibroyeur. Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par ballon. DPE : classe D (203 kWh/m²/an), GES : classe C.

En images

➜ Visite virtuelle 3D (disponible pendant la commercialisation)

Le quartier : entre les gares et le canal Saint-Martin

À cette hauteur, la rue du Faubourg Saint-Martin est à une minute du métro et d’un arrêt de bus, et à quelques minutes des gares de l’Est et du Nord. Le canal Saint-Martin est tout proche, et commerces comme services se trouvent au pied de l’immeuble. Un secteur où l’on vit sans voiture.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix de ce 2 pièces de la rue du Faubourg Saint-Martin ?

Il est proposé à 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 9 697 € par m².

Comment fonctionnent les sanitaires ?

La salle de bains est équipée d’un sanibroyeur. C’est un point à connaître avant la visite, notamment si vous envisagez de redistribuer les pièces.

Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de ce bien ?

Le DPE est de classe D et le GES de classe C (16 kg CO₂/m²/an). Consommation : 203 kWh/m²/an en énergie primaire (diagnostic du 14/05/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Quelles sont les charges de copropriété ?

1 140 € par an de charges de copropriété, soit environ 95 € par mois. La copropriété compte 25 lots, aucune procédure en cours.

Comment organiser une visite ?

Commencez par la visite virtuelle 3D, puis appelez-nous au 01 40 35 05 10.

Caractéristiques détaillées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
Voir l’annonce officielle sur laforet.com

Informations au 10/09/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle et aux diagnostics.

L’article Appartement 2 pièces 33 m² à vendre — rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e (canal Saint-Martin) est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

C’est un volume unique et dégagé, largement vitré côté cour par de belles menuiseries bois, avec un poteau central et un sol béton. La lumière naturelle y est réelle malgré la position en cour, et l’espace se prête à de nombreuses activités : atelier, studio, bureau d’agence, showroom. Le local est équipé de rideaux métalliques intérieurs qui sécurisent les ouvertures, et trois caves sont louées avec lui.

Chauffage individuel électrique par convecteurs, eau chaude par chauffe-eau, digicode. État intérieur : à rafraîchir. DPE vierge — les consommations n’ont pas pu être établies (diagnostic du 27/07/2026).

Le dégât des eaux : ce que nous savons

Les traces visibles au plafond sur nos photos ne sont pas un détail que nous allons vous laisser découvrir à la visite. Voici la situation, telle qu’elle nous a été communiquée :

• un dégât des eaux est intervenu récemment dans le local ;
• son origine a été définitivement traitée ;
• le local est aujourd’hui parfaitement sec et ne présente plus de problème d’humidité ;
• les travaux de remise en état seront réalisés avant l’entrée dans les lieux du futur locataire.

Les photos ci-dessous ont été prises avant ces travaux : elles montrent le local dans son état actuel, pas dans l’état où il vous sera remis.

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Le quartier : entre Château-Landon et Louis Blanc

Cette portion de la rue du Faubourg Saint-Martin est un morceau de Paris qui travaille : ateliers en fond de cour, petites entreprises, artisans, à quelques minutes des gares de l’Est et du Nord et du canal Saint-Martin. Les métros Château-Landon (ligne 7) et Louis Blanc (lignes 7 et 7 bis) encadrent l’adresse, et le quartier reste calme dès qu’on quitte l’axe du faubourg — ce qui est exactement le cas d’un local sur cour.

Questions fréquentes sur ce local

Quel est le loyer de ce local commercial ?

Le loyer est de 1 500 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 4 500 € et les honoraires à la charge du locataire à 6 480 € TTC (honoraires bailleur : 0 €). Les conditions exactes — charges et TVA — figurent sur l’annonce officielle Laforêt, qui fait foi.

Quelle est la surface exacte ?

44 m², entièrement sur cour, en un volume principal. La loi Carrez ne s’applique pas à un bail commercial : il s’agit d’une surface utile, non d’un mesurage Carrez. Trois caves sont louées avec le local.

Quel type de bail est proposé ?

Un bail commercial 3/6/9, établi par acte authentique devant notaire. Les frais d’acte sont à prévoir en sus.

Le dégât des eaux est-il réglé ?

Oui. L’origine a été définitivement traitée, le local est aujourd’hui parfaitement sec et ne présente plus de problème d’humidité. Les travaux de remise en état seront réalisés avant l’entrée dans les lieux du futur locataire.

Quel est le diagnostic énergétique ?

Le DPE est vierge : ni la consommation d’énergie primaire ni les émissions de gaz à effet de serre n’ont pu être établies. Diagnostic du 27/07/2026. Le local est soumis à l’affichage du DPE et concerné par un état des risques (ERP du 27/07/2026).

Comment visiter ?

Appelez-nous au 01 40 35 05 10 ou écrivez à paris10saintmartin@laforet.com.

Caractéristiques détaillées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
Voir l’annonce officielle sur laforet.com

Informations au 24/08/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle, aux diagnostics et au projet de bail.

L’article Local commercial 44 m² à louer — rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce studio entièrement à rénover : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Nord mais lumineux, et une salle d’eau avec WC disposant d’un emplacement pour machine à laver. Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à un ticket d’entrée rare pour le 10^e.

DPE : classe E (157 kWh/m²/an en énergie finale), GES : classe B — 11 kg CO₂/m²/an. Diagnostic établi le 27/04/2026. Le bien est annoncé à rénover : le potentiel est réel, le chantier aussi.

Les combles : ce qu’il faut savoir avant de se projeter

L’appartement donne accès à des combles aménagés et non régularisés. Nous préférons l’exposer noir sur blanc plutôt que de le laisser découvrir à la visite — voici exactement ce que nous savons :

• ces combles ne figurent pas au règlement de copropriété : ni lot distinct, ni partie commune à jouissance privative. Rien ne les rattache au bien vendu ;
• nous n’avons trouvé aucune trace écrite d’une autorisation — ni procès-verbal d’assemblée générale, ni accord formalisé du syndic ;
• leur hauteur sous plafond n’excède pas 1,50 m. Sous le seuil de 1,80 m, aucune surface n’est comptabilisable au sens de la loi Carrez, et l’espace ne peut pas constituer une pièce d’habitation ;
• les 12,1 m² annoncés sont ceux du studio seul ;
• la copropriété n’a jamais inscrit le sujet à l’ordre du jour d’une assemblée générale et le syndic n’a rien réclamé à ce jour — mais cette situation reste révocable.

Autrement dit : un volume de rangement en plus, appréciable dans un studio de cette taille, mais pas un mètre carré acheté et rien sur quoi fonder un calcul de rentabilité locative. Nous vous remettrons le règlement de copropriété et les procès-verbaux d’assemblée générale pour que vous puissiez, avec votre notaire, mesurer précisément la portée de cette situation avant de vous engager.

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➜ Visite virtuelle 3D du studio (disponible pendant la commercialisation)

Le quartier : le haut du faubourg, entre Jaurès et le canal

À cette hauteur, la rue du Faubourg Saint-Martin touche à la fois au bassin de la Villette, au canal Saint-Martin et aux abords de la gare de l’Est. Le métro est à cinq minutes, un arrêt de bus à deux, et les gares de l’Est et du Nord — donc le RER et les liaisons internationales — à une dizaine de minutes à pied. C’est un secteur d’entrée de gamme pour le 10^e, très demandé en location par les étudiants et les jeunes actifs, ce qui en fait un terrain d’investissement lisible.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix de ce studio de la rue du Faubourg Saint-Martin ?

Il est proposé à 107 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 9,18 % du prix hors honoraires de 98 000 €. Cela représente environ 8 843 € par m² honoraires inclus sur les 12,1 m² de surface vendue, ou 8 099 € hors honoraires.

Les combles sont-elles comprises dans la vente ?

Non. Les combles sont aménagées mais non régularisées : elles ne figurent pas au règlement de copropriété — ni lot distinct, ni partie commune à jouissance privative — et aucune trace écrite d’autorisation n’a été retrouvée. Leur hauteur sous plafond n’excède pas 1,50 m, sous le seuil de 1,80 m à partir duquel une surface est comptabilisée : elles n’entrent donc ni dans la surface vendue, ni au mesurage Carrez. La surface de 12,1 m² est celle du studio seul. Le syndic n’a rien réclamé à ce jour, mais la situation reste révocable. Le règlement de copropriété et les procès-verbaux d’assemblée générale vous seront remis pour examen avec votre notaire.

Y a-t-il un ascenseur ?

Non. Le studio est au 6^e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de ce bien ?

Le DPE est de classe E et le GES de classe B (11 kg CO₂/m²/an). Consommation : 157 kWh/m²/an en énergie finale, 299 kWh/m²/an en énergie primaire (diagnostic du 27/04/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Quelles sont les charges et la taxe foncière ?

33 € par mois de charges de copropriété, soit 396 € par an, et une taxe foncière de 443 €. La copropriété compte 80 lots dont 74 lots d’habitation, sans procédure en cours.

Comment organiser une visite ?

Commencez par la visite virtuelle 3D, puis appelez-nous au 01 40 35 05 10.

Caractéristiques détaillées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
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Informations au 06/08/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle, aux diagnostics et aux documents de copropriété.

L’article Studio 12 m² à vendre — rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

La façade

Façade enduite claire et étroite à garde-corps en fer forgé, avec un balcon filant au dernier étage. L’ensemble des façades a été ravalé en 2017.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :

• 1994 : installation d'un ouvrage en ferronnerie sur le balcon au 5ème étage en vue de délimiter 2 propriétés ;
• 2016 : changement de destination d'un local à usage d'artisanat en habitation (1 logement créé) à rez-de-chaussée sur cour avec démolition totale de 2 annexes ;
• 2017 : ravalement de l'ensemble des façades et réfection des couvertures.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 93 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Château d'Eau (ligne 4) : environ 160 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 320 m
• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 470 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 70 m
• Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 150 m
• Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 150 m
• Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 200 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2021.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 93 rue du Faubourg Saint-Martin ?

Entre 1801 et 1850, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

La façade a-t-elle été ravalée récemment ?

Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2017, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.

Quel est le métro le plus proche ?

Château d'Eau (ligne 4) à environ 160 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 93 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e — immeuble de la première moitié du XIXe siècle est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

L’entrée du passage du Désir

Au rez-de-chaussée, une grande arcade en plein cintre porte l’inscription « Passage du Désir », sous un mascaron sculpté. Le passage commence ici et file jusqu’au 84 rue du Faubourg-Saint-Denis ; le boulevard de Strasbourg le coupe en deux tronçons, chacun organisé en copropriété et à statut de voie privée.

Le nom remonte à 1789 : ce sont les habitants du quartier qui ont rebaptisé ainsi l’ancienne « allée du Puits ».

Une façade de 1870 très sculptée

La façade multiplie les ornements : médaillons à profils sculptés sous la corniche, guirlandes et draperies entre les fenêtres, frises de coquilles au-dessus des baies, et balcons en fer forgé à volutes posés sur des consoles aux premier et deuxième étages, complétés par un balcon filant au dernier niveau.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers déclarés à cette adresse et sur le passage :

• 2012 : ravalement des façades sur cour, des murs pignons et des souches de cheminée au 1 et au 3 passage du Désir ;
• 2016 : ravalement de la façade et réfection de la couverture de l’aile droite ;
• 2023 : ravalement des façades sur courettes (construction à R+5 sur un niveau de sous-sol) ;
• 2024 : agrandissement d’une fenêtre en façade et création d’un châssis de toit.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 89 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Château d'Eau (ligne 4) : environ 140 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 340 m
• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 450 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 90 m
• Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 130 m
• Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 180 m
• Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 180 m

Écoles

• École maternelle des Recollets : environ 220 m
• Kinder école de l'AJEFA : environ 240 m
• École élémentaire des Récollets : environ 260 m
• École maternelle Legouvé : environ 340 m

Espaces verts

• Square Saint-Laurent : environ 170 m
• Square Alban Satragne : environ 330 m
• Jardin Villemin – Mahsa Jîna Amini : environ 380 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné trois ventes entre 2018 et 2024.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Où commence le passage du Désir ?

Au 89 rue du Faubourg Saint-Martin, sous l’arcade de l’immeuble. Il rejoint le 84 rue du Faubourg-Saint-Denis.

Le passage du Désir est-il une voie publique ?

Non. Ses deux tronçons, de part et d’autre du boulevard de Strasbourg, sont des voies privées organisées en copropriété.

Quand a été construit le 89 rue du Faubourg Saint-Martin ?

En 1870, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

Quel est le métro le plus proche ?

Château d'Eau (ligne 4) à environ 140 m. La gare de l’Est est à environ 340 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Passage du Désir : Wikipédia. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 89 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e — l’immeuble du passage du Désir est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

La façade

Façade sobre, gris clair, à garde-corps en fer forgé et comble à lucarnes, que l’APUR date d’avant 1800. Le beffroi de la mairie du 10e se dresse un peu plus loin dans la rue.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :

• 2006 : ravalement des façades avec remplacement de garde-corps, création de bandeaux et réfection des pignons et héberges, côté cour ;
• 2009 : changement de destination d'un local commercial à rez-de-chaussée sur un niveau de sous-sol côté cour en habitation (1 logement créé) et en bureau (agence de communicatio ;
• 2019 : ravalement de la façade sur cour.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 84 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Château d'Eau (ligne 4) : environ 120 m
• Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 310 m
• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 390 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 410 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 60 m
• Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 140 m
• Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 150 m
• Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 240 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une location en 2023.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 84 rue du Faubourg Saint-Martin ?

Avant 1800, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

La façade a-t-elle été ravalée récemment ?

Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2019, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.

Quel est le métro le plus proche ?

Château d'Eau (ligne 4) à environ 120 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 84 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e — immeuble antérieur à 1800, près de la mairie du 10e est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

L’article 71-73 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

La façade

Façade enduite beige de 1820, persiennes en bois à toutes les fenêtres, bandeaux, garde-corps en fer forgé et jardinières, sous un étage d’attique. La parcelle a aussi pour adresse le 39 rue du Château-d’Eau.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :

• 2010 : changement de destination d'un local artisanal au 2ème étage, sur rue et cour, en habitation (1 logement créé) ;
• 2010 : changement de destination d'un local d'artisanat au 3ème étage sur rue et cour en habitation (1 logement créé) ;
• 2012 : ravalement de la façade sur rue et réfection de la couverture ;
• 2015 : changement de destination d'un local artisanal en habitation au 2ème étage sur cour (1 logement créé) ;
• 2026 : travaux portant sur des ravalements, une réfection de toiture.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 66 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Château d'Eau (ligne 4) : environ 140 m
• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 280 m
• Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 300 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 530 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 60 m
• Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 110 m
• Arrêt Jacques Bonsergent (bus 56, 91 · Noctilien N01, N02) : environ 250 m
• Arrêt Porte Saint-Martin (bus 20) : environ 280 m

Écoles

• École élémentaire Faubourg-Saint-Denis : environ 240 m
• École primaire publique Lancry : environ 280 m
• Kinder école de l'AJEFA : environ 290 m
• École maternelle des Recollets : environ 390 m

Espaces verts

• Square Saint-Laurent : environ 360 m
• Square Alban Satragne : environ 480 m
• Jardin Yılmaz-Güney : environ 490 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2024.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 66 rue du Faubourg Saint-Martin ?

En 1820, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

L’immeuble a-t-il une autre adresse ?

Les autorisations d’urbanisme de la parcelle mentionnent aussi le 39 rue du Château d'Eau.

La façade a-t-elle été ravalée récemment ?

Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2026, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.

Quel est le métro le plus proche ?

Château d'Eau (ligne 4) à environ 140 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 66 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e — immeuble de 1820 à persiennes est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

La façade

Façade en pierre de taille à balcon filant en fer forgé sur consoles au premier étage et au cinquième, frontons au-dessus des fenêtres, comble mansardé à lucarnes et porte cintrée au rez-de-chaussée. La parcelle rejoint un passage en fond de cour.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :

• 1999 : démolition de parties de plancher, de façade et de la verrière d'un bâtiment d'un étage sur cour (repère C du plan de masse), à usage d'activité ;
• 1999 : travaux en vue du changement de destination de locaux en fond de parcelle à rez-de-chaussée et 1er étage ;
• 2011 : changement de destination d'un local commercial à rez-de-chaussée sur cour et passage en habitation avec démolition et reconstruction de la façade sur passage en vue de s ;
• 2011 : changement de destination d'un local de bureau au 1er étage sur rue et cour en habitation (1 logement créé) ;
• 2018 : ravalement de la façade sur rue.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 64 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Château d'Eau (ligne 4) : environ 150 m
• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 260 m
• Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 300 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 540 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 80 m
• Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 120 m
• Arrêt Jacques Bonsergent (bus 56, 91 · Noctilien N01, N02) : environ 250 m
• Arrêt Porte Saint-Martin (bus 20) : environ 260 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2014.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 64 rue du Faubourg Saint-Martin ?

En 1900, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

La façade a-t-elle été ravalée récemment ?

Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2018, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.

Quel est le métro le plus proche ?

Château d'Eau (ligne 4) à environ 150 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 64 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e — immeuble des environs de 1900 est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

La façade

Façade enduite claire à persiennes en bois et garde-corps en fer forgé, couronnée d’un balcon filant sur corniche avec terrasse plantée. Au rez-de-chaussée, une porte cochère cintrée à agrafe sculptée ouvre sur une cour centrale ; la parcelle rejoint la rue du Château-d’Eau (n° 47).

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :

• 2014 : ravalement de la façade sur rue ;
• 2014 : ravalement de la façade sur rue (47 rue du Château d'Eau) ;
• 2014 : réfection de la couverture (47 rue du Château d'Eau) ;
• 2025 : travaux de ravalement de la courette et réfection du passage de la cour centrale.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 61 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Château d'Eau (ligne 4) : environ 110 m
• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 290 m
• Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 320 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 500 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 40 m
• Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 90 m
• Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 250 m
• Arrêt Jacques Bonsergent (Noctilien N01, N02) : environ 260 m

Écoles

• École élémentaire Faubourg-Saint-Denis : environ 230 m
• Kinder école de l'AJEFA : environ 290 m
• École primaire publique Lancry : environ 310 m
• École maternelle des Recollets : environ 370 m

Espaces verts

• Square Saint-Laurent : environ 340 m
• Square Alban Satragne : environ 450 m
• Jardin Yılmaz-Güney : environ 480 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux locations entre 2019 et 2025.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 61 rue du Faubourg Saint-Martin ?

En plusieurs temps : l’emprise bâtie de l’APUR date les bâtiments de la parcelle d’entre 1801 et 1850 et de 1952.

L’immeuble a-t-il une autre adresse ?

Les autorisations d’urbanisme de la parcelle mentionnent aussi le 47 rue du Château d'Eau.

La façade a-t-elle été ravalée récemment ?

Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2025, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.

Quel est le métro le plus proche ?

Château d'Eau (ligne 4) à environ 110 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

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