Dans le haut de la rue du Faubourg Saint-Martin, entre les stations Château-Landon et Louis Blanc, ce 2 pièces de 33 m² occupe le 4e étage d’un immeuble ancien de six étages, avec vue sur rue et sur cour.
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce 2 pièces au fort potentiel : un séjour, une chambre au calme sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains. Un espace de rangement privatif complète le bien, et l’agencement fonctionnel laisse de belles possibilités d’aménagement.
Point à connaître : la salle de bains est équipée d’un sanibroyeur. Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par ballon. DPE : classe D (203 kWh/m²/an), GES : classe C.
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➜ Visite virtuelle 3D (disponible pendant la commercialisation)
Le quartier : entre les gares et le canal Saint-Martin
À cette hauteur, la rue du Faubourg Saint-Martin est à une minute du métro et d’un arrêt de bus, et à quelques minutes des gares de l’Est et du Nord. Le canal Saint-Martin est tout proche, et commerces comme services se trouvent au pied de l’immeuble. Un secteur où l’on vit sans voiture.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix de ce 2 pièces de la rue du Faubourg Saint-Martin ?
Il est proposé à 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 9 697 € par m².
Comment fonctionnent les sanitaires ?
La salle de bains est équipée d’un sanibroyeur. C’est un point à connaître avant la visite, notamment si vous envisagez de redistribuer les pièces.
Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de ce bien ?
Le DPE est de classe D et le GES de classe C (16 kg CO₂/m²/an). Consommation : 203 kWh/m²/an en énergie primaire (diagnostic du 14/05/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Quelles sont les charges de copropriété ?
1 140 € par an de charges de copropriété, soit environ 95 € par mois. La copropriété compte 25 lots, aucune procédure en cours.
Comment organiser une visite ?
Commencez par la visite virtuelle 3D, puis appelez-nous au 01 40 35 05 10.
Caractéristiques détaillées
| Type de bien | Appartement 2 pièces |
| Adresse | Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Surface | 33 m² |
| Chambres | 1 |
| Étage | 4e, sur un immeuble de 6 étages |
| Distribution | Séjour, chambre sur cour, cuisine indépendante, salle de bains |
| Vue | Sur rue et sur cour |
| Sanitaires | Salle de bains équipée d’un sanibroyeur |
| Annexe | Espace de rangement privatif |
| Chauffage | Individuel, convecteurs électriques — eau chaude par ballon électrique |
| État | Bon |
| DPE | Classe D — 203 kWh/m²/an en énergie primaire (diagnostic du 14/05/2026) |
| GES | Classe C — 16 kg CO₂/m²/an |
| Dépenses annuelles d’énergie | Entre 530 € et 760 € pour un usage standard (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) |
| Charges de copropriété | 1 140 € par an de charges de copropriété, soit environ 95 € par mois |
| Copropriété | 25 lots — aucune procédure en cours |
| Prix | 320 000 € — honoraires à la charge du vendeur |
| Prix au m² | ≈ 9 697 € / m² |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
Voir l’annonce officielle sur laforet.com
Informations au 10/09/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle et aux diagnostics.
L'immeuble : Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e
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