L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 86 rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble dont les bâtiments datent, selon l’APUR, d’entre 1801 et 1850 et de 1880, à environ 170 m du métro Château d'Eau.
La façade
Façade en pierre de taille ouverte par une porte cochère cintrée, avec un balcon sur consoles au deuxième étage, des garde-corps en fer forgé et une terrasse plantée en haut de façade.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2013 : changement de destination d'un local commercial en habitation au 1er étage sur cour ;
- 2013 : pose d'une verrière et de 2 fenêtres de toit coté cour avec démolition du plafond existant et d'une section de charpente du comble pour donner du volume à l'habitation si ;
- 2014 : changement de destination d'un local commercial au 1er étage en habitation (1 logement créé) ;
- 2016 : changement de destination d'un local commercial en habitation au rez-de-chaussée sur cour (1 logement créé) ;
- 2021 : extension d'une construction à R+2 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 86 rue du Faubourg Saint-Denis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 170 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 310 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 480 m
- Gare du Nord (lignes 4 et 5 · RER B et D) : environ 630 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 60 m
- Arrêt Château d'Eau (bus 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 220 m
- Arrêt Magenta – Gare de l'Est (bus 56) : environ 220 m
- Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 91) : environ 250 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné trois ventes entre 2023 et 2024.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 86 rue du Faubourg Saint-Denis ?
En plusieurs temps : l’emprise bâtie de l’APUR date les bâtiments de la parcelle d’entre 1801 et 1850 et de 1880.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 170 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 86 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris |
| Période de construction | Entre 1801 et 1850 ; 1880 selon les bâtiments (APUR) |
| Façade | Pierre de taille, porte cochère, balcon sur consoles |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 170 m |
| Nombre de logements | 62 (BDNB) |
| Nombre de lots | 122, dont 59 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 86 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 29 mai 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 12 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 3 ventes réalisées (opérations de 2023 à 2024).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
