L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 8 rue Jean Menans, dans le 19e arrondissement de Paris, est un immeuble dont les bâtiments datent, selon l’APUR, de 1923 et de 1925, à l’angle de la rue Manin, à environ 280 m du métro Buttes Chaumont.
Une rotonde d’angle
Bâti entre 1923 et 1925 d’après l’APUR, l’immeuble mêle, selon notre relevé, des éléments post-haussmanniens et Art nouveau. Son angle se dresse en rotonde, coiffée d’un dôme, avec des balcons arrondis superposés ; les façades associent pierre claire et bandeaux de brique, avec des balcons filants aux derniers étages. L’immeuble a aussi pour adresse le 47 rue Manin, face aux Buttes-Chaumont.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2017 : ravalement des façades sur rue et cour (47 rue Manin).
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 8 rue Jean Menans
Métro, RER et trains
- Buttes Chaumont (ligne 7bis) : environ 280 m
- Laumière (ligne 5) : environ 510 m
- Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 640 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Jean Menans – Buttes Chaumont (bus 75) : environ 40 m
- Arrêt Armand Carrel – Mairie du 19ème (bus 48, 60) : environ 300 m
- Arrêt Buttes Chaumont (bus 71) : environ 310 m
- Arrêt Marché Secrétan (bus 26) : environ 390 m
Écoles
- Collège Edouard Pailleron : environ 130 m
- Collège Henri Bergson : environ 130 m
- Lycée général et technologique Henri Bergson : environ 140 m
- Lycée général et technologique Jacquard : environ 190 m
Espaces verts
- Parc des Buttes-Chaumont : environ 350 m
- Jardin Saint-Serge : environ 430 m
- Jardin de la Butte Bergeyre : environ 450 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné trois ventes entre 2008 et 2011.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 8 rue Jean Menans ?
En plusieurs temps : l’emprise bâtie de l’APUR date les bâtiments de la parcelle de 1923 et de 1925.
L’immeuble a-t-il une autre adresse ?
Oui : le 47 rue Manin.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2017, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Buttes Chaumont (ligne 7bis) à environ 280 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 8 rue Jean Menans, 75019 Paris |
| Autre adresse | 47 rue Manin |
| Période de construction | 1923 ; 1925 selon les bâtiments (APUR) |
| Façade | Pierre et brique, rotonde d’angle à dôme |
| Dernier ravalement autorisé | 2017 |
| Métro le plus proche | Buttes Chaumont (ligne 7bis) — environ 280 m |
| Nombre de logements | 37 (BDNB) |
| Nombre de lots | 115, dont 60 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 14 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 14 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
8 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 8 rue Jean Menans, 75019 Paris.
Le plus récent date du 10 juin 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le gaz naturel.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 3 ventes réalisées (opérations de 2008 à 2011).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 53 19 88 00.
Votre interlocuteur à cette adresse
10 avenue de Laumière, 75019 Paris
