L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 8 rue de Paradis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble de la première moitié du XIXe siècle, à environ 260 m du métro Château d’Eau.
Une façade à persiennes et frises sculptées
Chaque fenêtre est encadrée de persiennes en bois ; aux étages nobles, des frises sculptées de rinceaux et des consoles soulignent les appuis. Au sommet, une corniche porte un garde-corps en fer forgé courant sur toute la largeur. Le rez-de-chaussée accueille deux commerces, de part et d’autre de la porte d’entrée.
La rue de Paradis
La rue s’est d’abord appelée rue de Paradis-Poissonnière ; elle figure sous le nom de rue Saint-Lazare sur le plan de Boisseau, en 1654. Son nom viendrait du voisinage de l’ancienne rue d’Enfer, l’actuelle rue Bleue.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers déclarés à cette adresse :
- 2016 : ravalement de la façade sur rue ;
- 2020 : remplacement des menuiseries extérieures des commerces et ventilation sur cour ;
- 2026 : ravalement de trois façades sur cour.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 8 rue de Paradis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 260 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 300 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 550 m
- Gare du Nord (lignes 4 et 5 · RER B et D) : environ 570 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 50 m
- Arrêt Magenta – Gare de l'Est (bus 56) : environ 190 m
- Arrêt Gare de l'Est (bus 31, 46, 54 · Noctilien N01, N02, N13, N41, N42, N43, N44, N45, N140, N141, N142, N143, N146, N147, N148) : environ 250 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 38, 91 · Noctilien N14) : environ 300 m
Écoles
- École maternelle Paradis : environ 80 m
- École élémentaire Martel : environ 160 m
- École maternelle Schwartzenberg : environ 180 m
- École maternelle Martel : environ 190 m
Espaces verts
- Jardin intérieur Saint-Lazare : environ 120 m
- Square Alban Satragne : environ 120 m
- Square Saint-Laurent : environ 270 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné trois locations entre 2022 et 2025.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 8 rue de Paradis ?
Entre 1801 et 1850, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
La façade sur rue a été ravalée en 2016 ; un ravalement de trois façades sur cour a été autorisé en 2026.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 260 m. La gare de l’Est est à environ 300 m.
Quel jardin public se trouve à proximité ?
Le jardin intérieur Saint-Lazare et le square Alban Satragne, à environ 120 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 8 rue de Paradis, 75010 Paris |
| Période de construction | Entre 1801 et 1850 (APUR) |
| Façade | Persiennes, frises sculptées, garde-corps en fer forgé |
| Rez-de-chaussée | Deux commerces |
| Dernier ravalement autorisé | 2026 (cour), 2016 (rue) |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 260 m |
| Nombre de logements | 42 (BDNB) |
| Nombre de lots | 86, dont 48 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
17 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 8 rue de Paradis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 15 janvier 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 3 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2022 à 2025).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
