L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 46 boulevard de Strasbourg, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble dont les bâtiments datent, selon l’APUR, d’avant 1800 et de 1890, à environ 60 m du métro Château d'Eau.
Un immeuble en chantier
Au moment de notre passage, la façade était sous échafaudage : la réfection de la couverture et du balcon filant a été autorisée en 2026, après un ravalement côté faubourg Saint-Martin en 2025. La parcelle est traversante : elle a aussi pour adresse le 81 rue du Faubourg-Saint-Martin.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2019 : ravalement de la façade sur rue et mise en peinture des menuiseries extérieures et des garde-corps (81 rue du Faubourg Saint-Martin) ;
- 2021 : ravalement des façades sur cour et courettes ;
- 2024 : création de 2 verrières en toiture sur rue avec pose d'isolation sur façade et toiture ;
- 2025 : travaux de ravalement, Pose de nouveaux garde-corps et volets à lames persiennes à l'identique d'une construction à R+5 (81 rue du Faubourg Saint-Martin) ;
- 2026 : travaux portant sur une réfection de couverture et du balcon filant (48 boulevard de Strasbourg).
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 46 boulevard de Strasbourg
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 60 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 370 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 390 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Château d'Eau (bus 32, 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 110 m
- Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 170 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 240 m
- Arrêt Gare de l'Est (bus 31, 54 · Noctilien N01, N02, N41, N42, N43, N44, N45, N140, N141, N142, N143, N146, N147, N148) : environ 310 m
Écoles
- École élémentaire Faubourg-Saint-Denis : environ 280 m
- École maternelle des Recollets : environ 310 m
- École maternelle Paradis : environ 320 m
- Kinder école de l'AJEFA : environ 320 m
Espaces verts
- Square Saint-Laurent : environ 220 m
- Square Alban Satragne : environ 310 m
- Jardin intérieur Saint-Lazare : environ 350 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux locations entre 2021 et 2025.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 46 boulevard de Strasbourg ?
En plusieurs temps : l’emprise bâtie de l’APUR date les bâtiments de la parcelle d’avant 1800 et de 1890.
L’immeuble a-t-il une autre adresse ?
Les autorisations d’urbanisme de la parcelle mentionnent aussi le 81 rue du Faubourg Saint-Martin.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2025, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 60 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 46 boulevard de Strasbourg, 75010 Paris |
| Autre adresse de la parcelle | 81 rue du Faubourg Saint-Martin |
| Période de construction | Avant 1800 ; 1890 selon les bâtiments (APUR) |
| Façade | Pierre, en cours de ravalement (2025-2026) |
| Dernier ravalement autorisé | 2025 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 60 m |
| Nombre de logements | 65 (BDNB) |
| Nombre de lots | 43, dont 43 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
4 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 46 bvd de Strasbourg, 75010 Paris.
Le plus récent date du 9 février 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 30 septembre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 2 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2021 à 2025).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
