L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 45 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit vers 1800, à environ 160 m du métro Château d'Eau.
La façade
Façade enduite claire à bandeaux, garde-corps en fer forgé et jardinières, avec un balcon filant au cinquième étage et un comble mansardé à lucarnes.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2021 : ravalement des façades et réfection de la couverture ;
- 2021 : réfection de la couverture, changement à l'identique de certaines fenêtres de toit et des souches de cheminées.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 45 rue du Faubourg Saint-Martin
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 160 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 220 m
- Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 330 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 570 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 110 m
- Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 120 m
- Arrêt Porte Saint-Martin (bus 20) : environ 230 m
- Arrêt Jacques Bonsergent (bus 56, 91 · Noctilien N01, N02) : environ 290 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2020.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 45 rue du Faubourg Saint-Martin ?
Vers 1800, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2021, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 160 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 45 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris |
| Période de construction | Vers 1800 (APUR) |
| Façade | Enduit clair, balcon filant, comble à lucarnes |
| Dernier ravalement autorisé | 2021 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 160 m |
| Nombre de logements | 18 (BDNB) |
| Nombre de lots | 22, dont 16 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
4 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 45 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris.
Le plus récent date du 28 août 2024, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée.
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
