L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 42 rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit entre 1801 et 1850, à environ 200 m du métro Château d'Eau.
Au-dessus du passage de l’Industrie
Façade enduite claire à persiennes en bois, garde-corps en fer forgé et comble à lucarnes. L’entrée du passage de l’Industrie s’ouvre sous l’immeuble : en 2019, des travaux ont été autorisés pour renforcer la structure et ravaler la voûte du passage.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2009 : ravalement du pignon et de la souche de cheminée sur passage ;
- 2014 : ravalement d'un pignon en limite séparative ;
- 2019 : renforcement de la structure et ravalement de la voûte du Passage de l'Industrie.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 42 rue du Faubourg Saint-Denis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 200 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 200 m
- Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 550 m
- Réaumur – Sébastopol (lignes 3 et 4) : environ 570 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Château d'Eau (bus 32, 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 170 m
- Arrêt Porte Saint-Denis (bus 20) : environ 230 m
- Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 430 m
Écoles
- École élémentaire Faubourg-Saint-Denis : environ 60 m
- École maternelle Martel : environ 310 m
- École élémentaire Martel : environ 320 m
- École élémentaire privée Bossuet-Notre-Dame : environ 370 m
Espaces verts
- Jardin Yılmaz-Güney : environ 240 m
- Square Jacques Bidault : environ 320 m
- Jardin intérieur Saint-Lazare : environ 460 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux ventes entre 2021 et 2023.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 42 rue du Faubourg Saint-Denis ?
Entre 1801 et 1850, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
L’immeuble a-t-il une autre adresse ?
Les autorisations d’urbanisme de la parcelle mentionnent aussi le 19 passage de l'Industrie et le 22 passage de l'Industrie.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2019, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
L’immeuble est-il lié au passage de l’Industrie ?
Oui : la voûte du passage de l’Industrie passe sous l’immeuble ; son renforcement et son ravalement ont été autorisés en 2019.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 200 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 42 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris |
| Autre adresse de la parcelle | 19 passage de l’Industrie, 22 passage de l’Industrie |
| Période de construction | Entre 1801 et 1850 (APUR) |
| Nombre d’étages | 6 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Enduit, persiennes, comble à lucarnes |
| Dernier ravalement autorisé | 2019 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 200 m |
| Nombre de logements | 38 (BDNB) |
| Nombre de lots | 37, dont 33 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
17 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 42 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 13 mars 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 5 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 2 ventes réalisées (opérations de 2021 à 2023).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
