L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 4 rue Martel, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit en 1910, à environ 260 m du métro Château d'Eau.
Un ancien atelier
Le 4 rue Martel a gardé une façade d’atelier : de grandes baies vitrées à petits bois, sur trois niveaux, entre des piliers de pierre, et une frise de carreaux de céramique en allège du rez-de-chaussée.
La porte cochère, en grille de fer forgé, est encadrée de deux cartouches sculptés. Derrière, la cour est bordée de façades aux mêmes grandes verrières.
Une plaque rappelle que l’écrivain argentin Julio Cortázar (1914-1984), naturalisé français, auteur de Marelle, y a vécu.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2014 : ravalement des pignons A et B sur courettes du bâtiment D en fond de parcelle ;
- 2016 : changement de destination de bureaux en habitation au 2ème étage sur cour ( 2 logements créés) ;
- 2017 : ravalement des façades sur les 2 courettes en fond de parcelle ;
- 2018 : ravalement des quatre courettes des bâtiments A et B ;
- 2022 : travaux sur une construction existante : création de 2 mezzanines dans un logement.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 4 rue Martel
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 260 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 450 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 460 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 190 m
- Arrêt Château d'Eau (bus 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 290 m
- Arrêt Magenta – Gare de l'Est (bus 56) : environ 350 m
- Arrêt Gare de l'Est (bus 31 · Noctilien N01, N02, N41, N42, N43, N44, N45, N140, N141, N142, N143, N146, N147, N148) : environ 410 m
Écoles
- École maternelle Martel : environ 70 m
- École élémentaire Martel : environ 80 m
- École élémentaire privée Bossuet-Notre-Dame : environ 150 m
- École maternelle Paradis : environ 170 m
Espaces verts
- Jardin intérieur Saint-Lazare : environ 240 m
- Square Alban Satragne : environ 280 m
- Jardin Yılmaz-Güney : environ 330 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2024.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 4 rue Martel ?
En 1910, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2018, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel écrivain a vécu au 4 rue Martel ?
Julio Cortázar (1914-1984), écrivain argentin naturalisé français, auteur de Marelle : une plaque le rappelle sur la façade.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 260 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 4 rue Martel, 75010 Paris |
| Période de construction | 1910 (APUR) |
| Nombre d’étages | 5 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Façade d’atelier à grandes verrières, frise de céramique |
| Dernier ravalement autorisé | 2018 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 260 m |
| Nombre de logements | 85 (BDNB) |
| Nombre de lots | 135, dont 103 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 14 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 14 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 4 rue Martel, 75010 Paris.
Le plus récent date du 28 septembre 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée.
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
