23 rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10e — immeuble à persiennes antérieur à 1800

L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.

Le 23 rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble dont les bâtiments datent, selon l’APUR, d’avant 1800 et de 1830, à environ 140 m du métro Strasbourg – Saint-Denis.

La façade

Toutes les fenêtres de la façade enduite claire sont munies de persiennes en bois et de garde-corps en fer forgé, sous un balcon filant planté au dernier étage. Derrière, la parcelle s’organise autour d’une cour à ailes latérales.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :

• 2012 : ravalement de la façade du bâtiment sur cour ;
• 2012 : ravalement des façades sur cour ;
• 2012 : ravalement des façades sur courettes ;
• 2014 : changement de destination de locaux artisanaux en habitation (3 logements créés) à rez-de-chaussée et 1er étage sur cour avec modification d'aspect extérieur et remplacem ;
• 2024 : ravalement et réfection des couvertures ailes latérales bâtiment cour.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 23 rue du Faubourg Saint-Denis

Métro, RER et trains

• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 140 m
• Réaumur – Sébastopol (lignes 3 et 4) : environ 470 m
• Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 590 m
• Arts et Métiers (lignes 3 et 11) : environ 620 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Porte Saint-Denis (bus 20, 32) : environ 130 m
• Arrêt Strasbourg – Saint-Denis (bus 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 250 m

Écoles

• École élémentaire Faubourg-Saint-Denis : environ 80 m
• Lycée Edgard Poe : environ 360 m
• École primaire Beauregard : environ 370 m
• École maternelle Martel : environ 380 m

Espaces verts

• Jardin Yılmaz-Güney : environ 190 m
• Square Jacques Bidault : environ 240 m
• Square Émile Chautemps : environ 390 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné quatre ventes et quatre locations entre 2019 et 2025.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 23 rue du Faubourg Saint-Denis ?

En plusieurs temps : l’emprise bâtie de l’APUR date les bâtiments de la parcelle d’avant 1800 et de 1830.

La façade a-t-elle été ravalée récemment ?

Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2024, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.

Quel est le métro le plus proche ?

Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) à environ 140 m.

Quelles écoles sont proches ?

École élémentaire Faubourg-Saint-Denis à environ 80 m ; Lycée Edgard Poe à environ 360 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble

Notre groupement y compte 4 ventes réalisées et 4 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2019 à 2025).