188 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e — immeuble de 1890 et sa cour vers la rue Eugène-Varlin

L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.

Le 188 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, réunit un immeuble sur rue de 1890 et des bâtiments sur cour, avec un accès par la rue Eugène-Varlin. Le métro Château-Landon est à environ 40 m.

Une façade de 1890 sur le faubourg

Sur rue, la façade claire s’ouvre par une porte cochère en plein cintre, coiffée d’un cartouche sculpté et entourée de claveaux en éventail. Au-dessus, garde-corps en fer forgé, consoles sous les appuis et balcon filant au dernier étage, garni de jardinières.

Une parcelle traversante

Derrière la porte cochère, une cour pavée dessert des bâtiments à persiennes, avec une porte cintrée en pierre précédée d’un petit perron. La parcelle compte plusieurs constructions — l’APUR en date une de 1890 et une autre de 1976 — et rejoint la rue Eugène-Varlin, où se trouve une seconde entrée, au n° 19.

Au rez-de-chaussée sur rue se trouve la boutique Bragard, spécialiste des vêtements professionnels de cuisine.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers déclarés à cette adresse :

• 1994 : isolation thermique des façades sur courettes et ravalement du bâtiment de six étages ;
• 2010 : ravalement du pignon arrière du bâtiment B ;
• 2016 : réfection de l’étanchéité d’une toiture-terrasse sur cour (19 rue Eugène-Varlin) ;
• 2020 : ravalement des façades sur courette ;
• 2024 : démolition d’une casquette sur la façade sur rue.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 188 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Château-Landon (ligne 7) : environ 40 m
• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 160 m
• Louis Blanc (lignes 7 et 7bis) : environ 310 m
• Magenta (RER E) : environ 360 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Château-Landon (bus 46, 54 · Noctilien N13, N41, N42, N45) : environ 20 m
• Arrêt Château-Landon (bus 26) : environ 250 m
• Arrêt La Fayette – Dunkerque (Noctilien N140) : environ 270 m
• Arrêt Gare de l'Est (bus 31, 32, 38, 39, 91 · Noctilien N01, N02, N14, N44, N141, N142, N146, N147) : environ 390 m

Écoles

• École élémentaire Eugène Varlin : environ 180 m
• École privée Saint-Laurent : environ 230 m
• École maternelle Écluses Saint-Martin : environ 330 m
• Collège La Grange aux Belles : environ 360 m

Espaces verts

• Square Madeleine Tribolati : environ 220 m
• Jardin Marielle Franco : environ 250 m
• Square Eugène Varlin : environ 260 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné cinq ventes et cinq locations entre 2013 et 2025.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 188 rue du Faubourg Saint-Martin ?

Le bâtiment principal date de 1890 ; un autre bâtiment de la parcelle date de 1976, d’après l’APUR.

Peut-on y accéder par la rue Eugène-Varlin ?

Oui, la parcelle est traversante : une seconde entrée se trouve au 19 rue Eugène-Varlin.

Quel est le métro le plus proche ?

Château-Landon (ligne 7) à environ 40 m. La gare de l’Est est à environ 160 m.

Quelles écoles sont proches ?

L’école élémentaire Eugène Varlin est à environ 180 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble

Notre groupement y compte 5 ventes réalisées et 5 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2013 à 2025).