120 rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10e — immeuble de 1840 près du square Saint-Laurent

L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.

Le 120 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble de 1840, à une cinquantaine de mètres du square Saint-Laurent et à environ 220 m de la gare de l’Est.

Un immeuble de la monarchie de Juillet

La façade enduite, sobre, aligne ses fenêtres à garde-corps en fer forgé, sous un comble percé de lucarnes à fronton cintré. Au rez-de-chaussée, un passage cocher en arc mène vers l’intérieur de la parcelle, qui s’étend jusqu’au passage Dubail.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers déclarés à cette adresse :

• 2018 : ravalement de la façade et modification des baies au rez-de-chaussée et au premier étage, côté rue et passage (9 passage Dubail) ;
• 2022 : permis de construire pour l’extension et la surélévation d’un bâtiment à R+1 au 9 passage Dubail, transformé en bureaux ;
• 2025 : création d’un conduit d’extraction.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 120 rue du Faubourg Saint-Martin

Métro, RER et trains

• Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 220 m
• Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 600 m
• Gare du Nord (lignes 4 et 5 · RER B et D) : environ 610 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 38, 46, 91 · Noctilien N14) : environ 30 m
• Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56) : environ 70 m
• Arrêt Gare de l'Est (bus 31, 32, 39, 54 · Noctilien N01, N02, N13, N41, N42, N43, N44, N45, N140, N141, N142, N143, N146, N147, N148) : environ 180 m

Écoles

• École maternelle des Recollets : environ 110 m
• École élémentaire des Récollets : environ 130 m
• Kinder école de l'AJEFA : environ 250 m
• École maternelle Legouvé : environ 330 m

Espaces verts

• Square Saint-Laurent : environ 50 m
• Jardin Villemin – Mahsa Jîna Amini : environ 250 m
• Square Alban Satragne : environ 290 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné quatre locations entre 2016 et 2021.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 120 rue du Faubourg Saint-Martin ?

En 1840, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

L’immeuble donne-t-il sur un passage ?

Oui, la parcelle rejoint le passage Dubail, où des travaux ont été autorisés au n° 9.

Quel est le métro le plus proche ?

Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) à environ 220 m.

Quelles écoles sont proches ?

L’école maternelle des Récollets est à environ 110 m, l’école élémentaire des Récollets à environ 130 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble

Notre groupement y compte 4 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2016 à 2021).