L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 12 rue de Paradis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit en 1860, à environ 280 m du métro Château d'Eau.
Une façade de 1860 et des cours d’ateliers
Érigé vers 1860, l’immeuble compte cinq étages, des locaux commerciaux et plusieurs bâtiments sur cour, d’après notre relevé. Sa façade enduite claire porte des persiennes en bois à toutes les fenêtres, une frise sculptée au-dessus du premier étage et des fenêtres cintrées sous la corniche. L’immeuble a aussi pour adresse le 12 bis rue de Paradis.
Au fond, d’anciens ateliers à grandes verrières encadrées de brique rappellent l’activité du quartier, longtemps tourné vers les arts de la table.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 1995 : transformation d'un local au 5è étage à usage de laboratoire en habitation (1 logement créé) ;
- 2005 : démolition de murs porteurs ;
- 2005 : travaux en vue du changement de destination d'un local commercial à rez-de-chaussée en habitation (1 logement créé), avec modification d'aspect exterieur ;
- 2006 : ravalement de la façade sur rue avec modification du revêtement de façade à rez-de-chaussée ;
- 2016 : changement de destination d'un local commercial au 3ème étage sur rue et cour en local d'habitation (1 logement créé).
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 12 rue de Paradis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 280 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 320 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 560 m
- Gare du Nord (lignes 4 et 5 · RER B et D) : environ 570 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 70 m
- Arrêt Magenta – Gare de l'Est (bus 56) : environ 210 m
- Arrêt Gare de l'Est (bus 31, 46, 54 · Noctilien N01, N02, N41, N42, N43, N44, N45, N140, N141, N142, N143, N146, N147, N148) : environ 270 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 38, 91 · Noctilien N14) : environ 330 m
Écoles
- École maternelle Paradis : environ 60 m
- École élémentaire Martel : environ 140 m
- École maternelle Schwartzenberg : environ 160 m
- École maternelle Martel : environ 170 m
Espaces verts
- Jardin intérieur Saint-Lazare : environ 100 m
- Square Alban Satragne : environ 130 m
- Square Saint-Laurent : environ 300 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2015.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 12 rue de Paradis ?
En 1860, d’après notre relevé sur place. L’emprise bâtie de l’APUR indique : Entre 1801 et 1850 ; 1860 selon les bâtiments.
L’immeuble a-t-il une autre adresse ?
Oui : le 12 bis rue de Paradis.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2006, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 280 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 12 rue de Paradis, 75010 Paris |
| Autre adresse | 12 bis rue de Paradis |
| Période de construction | 1860 (relevé sur place ; APUR : Entre 1801 et 1850 ; 1860 selon les bâtiments) |
| Façade | Enduit clair, persiennes, frise sculptée |
| Dernier ravalement autorisé | 2006 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 280 m |
| Nombre de logements | 22 (BDNB) |
| Nombre de lots | 40, dont 26 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 14 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 14 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 12 rue de Paradis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 10 septembre 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée.
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
