L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 109 rue Manin, dans le 19e arrondissement de Paris, est un immeuble construit en 1907, à environ 390 m du métro Danube.
Une porte remarquable
La photo s’attarde sur l’entrée : une porte en bois à trois vantaux, chacun percé d’un oculus vitré, sous une frise moulurée. Au-dessus, la façade en pierre porte des garde-corps en fer forgé.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2022 : travaux de ravalement d'une construction à R+6 avec pose d'ITE et réfection des souches de cheminées.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 109 rue Manin
Métro, RER et trains
- Danube (ligne 7bis) : environ 390 m
- Ourcq (ligne 5) : environ 410 m
Bus et Noctilien
- Arrêt D'Hautpoul (bus 71, 75) : environ 10 m
- Arrêt Manin (bus 48, 60) : environ 190 m
- Arrêt Ourcq (Noctilien N13, N41, N45) : environ 430 m
Écoles
- École élémentaire Manin B : environ 60 m
- École maternelle Manin : environ 90 m
- Collège Georges Brassens : environ 160 m
- École élémentaire Manin : environ 190 m
Espaces verts
- Jardin Saint-Serge : environ 350 m
- Square du Petit-Bois : environ 410 m
- Jardin Hérold : environ 490 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné dix ventes entre 2006 et 2018.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 109 rue Manin ?
En 1907, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2022, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Danube (ligne 7bis) à environ 390 m.
Quelles écoles sont proches ?
École élémentaire Manin B à environ 60 m ; École maternelle Manin à environ 90 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 109 rue Manin, 75019 Paris |
| Période de construction | 1907 (APUR) |
| Nombre d’étages | 6 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Pierre, porte en bois à oculi |
| Dernier ravalement autorisé | 2022 |
| Métro le plus proche | Danube (ligne 7bis) — environ 390 m |
| Nombre de logements | 53 (BDNB) |
| Nombre de lots | 110, dont 53 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 14 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 14 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 109 rue Manin, 75019 Paris.
Le plus récent date du 2 septembre 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 30 septembre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 10 ventes réalisées (opérations de 2006 à 2018).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 53 19 88 00.
Votre interlocuteur à cette adresse
10 avenue de Laumière, 75019 Paris
