À vendre — 320 000 € · Appartement 2 pièces · 34 m² Carrez · Paris 19e, quartier des Buttes-Chaumont · Réf. 11432
Il y a des adresses qui racontent le Paris des hauteurs. Au 6 de la rue Hassard, petite rue paisible nichée entre les frondaisons du parc des Buttes-Chaumont et l’effervescence de la rue de Belleville, cet appartement occupe le 3e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Sous les toits, la lumière traverse le séjour, et le quartier — l’un des plus attachants de l’Est parisien — fait le reste.
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce 2 pièces de 34 m² Carrez : un séjour lumineux au parquet chaleureux, une cuisine indépendante au charmant mur de briques apparentes, une chambre au calme avec son grand rangement et sa salle de bains avec WC attenante. Une cave complète ce bien — le petit luxe pratique des immeubles parisiens.
Idéal premier achat ou pied-à-terre, à deux pas de l’un des plus beaux parcs de la capitale.
En images
➜ Visite virtuelle 3D de l’appartement (disponible pendant la commercialisation)
Le quartier : les Buttes-Chaumont
La rue Hassard est une petite rue calme du quartier des Buttes-Chaumont, dans le 19e arrondissement. À proximité immédiate : le parc des Buttes-Chaumont et ses 25 hectares de collines, son lac, ses points de vue sur Paris — le jardin du quartier. Les commerces, cafés et restaurants du secteur Belleville/Pyrénées animent le quotidien, et les stations de métro Botzaris (ligne 7bis) et Pyrénées (ligne 11) sont à quelques minutes à pied. La ligne 11, récemment prolongée, met le quartier à quelques stations de République et du Marais.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix de l’appartement du 6 rue Hassard ?
Il est proposé à 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 9 412 € par m² Carrez.
Y a-t-il un extérieur ou une annexe ?
Pas d’extérieur privatif, mais une cave complète l’appartement — et le parc des Buttes-Chaumont est à deux pas.
Que signifie le DPE F pour un acheteur ?
Le classement F indique une consommation énergétique élevée. C’est un point à intégrer dans le projet : des travaux d’amélioration peuvent être envisagés, et notre équipe peut vous orienter sur les aides disponibles (les logements classés F restent librement vendables ; des obligations spécifiques s’appliquent à la location).
Comment organiser une visite ?
Contactez-nous au 01 40 35 05 10 — et commencez si vous le souhaitez par la visite virtuelle 3D en ligne.
Caractéristiques détaillées
| Référence | 11432 |
| Type de bien | Appartement 2 pièces |
| Adresse | 6 rue Hassard, 75019 Paris |
| Surface Carrez | 34 m² |
| Chambres | 1 |
| Étage | 3e / 3 (dernier étage) |
| Annexe | Cave |
| Copropriété | 23 lots, dont 20 lots d’habitation |
| Charges de copropriété | ≈ 130 € / mois |
| Taxe foncière | 736 € / an |
| DPE (énergie primaire) | Classe F — 402 kWh/m²/an (établi le 18/05/2026) |
| GES | Classe C — 16 kg CO2/m²/an |
| Coût annuel d’énergie estimé | entre 1 310 € et 1 830 € (référence 2021-2023, abonnement compris) |
| Prix | 320 000 € — honoraires à la charge du vendeur |
| Prix au m² | ≈ 9 412 € / m² Carrez |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
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Informations au 24/07/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle et aux diagnostics.