Un angle arrondi et un dernier étage végétalisé

La façade en pierre de taille épouse l’angle des deux rues dans un arrondi qui monte sur toute la hauteur, ponctué de balcons en ferronnerie et d’encadrements sculptés. C’est l’architecture de la Belle Époque, juste après le règlement d’urbanisme de 1902 qui a libéré les façades parisiennes de la rigueur haussmannienne.

Au dernier niveau, la terrasse est largement végétalisée : depuis la rue, on voit la végétation déborder du toit. Au pied de l’immeuble, les commerces occupent l’angle.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris enregistre une réfection de la couverture autorisée en 2018. Pour le reste — ravalements, parties communes, ascenseur —, ce sont les procès-verbaux d’assemblée générale qui font foi, et nous les examinons avant chaque estimation.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 10 rue Euryale-Dehaynin

Métro, RER et trains

• Laumière (ligne 5) : environ 80 m
• Riquet (ligne 7) : environ 440 m
• Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 600 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Laumière (bus 60) : environ 170 m
• Arrêt Jean Jaurès – Lorraine (Noctilien N13, N41, N45) : environ 240 m
• Arrêt Rue de Meaux (bus 48) : environ 410 m
• Arrêt Riquet (bus 54 · Noctilien N42) : environ 440 m

Écoles

• École élémentaire Pierre Girard : environ 59 m
• École Primaire Tandou : environ 67 m
• Collège Sonia Delaunay : environ 92 m
• École maternelle Tandou : environ 187 m

Espaces verts

• Square Marcel Mouloudji : environ 102 m
• Square Petit : environ 268 m
• Square Serge Reggiani : environ 368 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2025.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 10 rue Euryale-Dehaynin ?

En 1905, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

Quelle est l’autre adresse de l’immeuble ?

Le 2 rue Tandou : l’immeuble occupe l’angle des deux rues.

Quelles écoles à proximité ?

L’école élémentaire Pierre Girard est à environ 60 m, l’école primaire Tandou à 70 m et le collège Sonia Delaunay à 90 m.

Quel est le métro le plus proche ?

Laumière (ligne 5) à environ 80 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris ; histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Caractéristiques du bâti (nombre de logements, niveaux, matériaux) : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 30 septembre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 10 rue Euryale-Dehaynin, Paris 19e — immeuble d’angle de 1905 est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

Une tour posée dans un jardin

L’immeuble, construit entre 1968 et 1975, s’élève d’un seul volume au-dessus d’un jardin arboré entretenu, traversé d’allées et de pelouses. Les logements disposent de balcons filants protégés par des vitrages teintés — un dispositif typique de l’époque, qui donne des pièces de vie très lumineuses et des vues dégagées dans les étages.

Un hall traversant et des services

L’entrée se fait par un hall traversant, largement vitré, qui relie la rue au jardin. La résidence dispose d’un défibrillateur, installé après autorisation en 2019, et d’un rez-de-chaussée où un ancien entrepôt a été transformé en local commercial en 2020.

Ce type de copropriété se compare mal à l’immeuble ancien voisin : les espaces verts communs et les équipements collectifs pèsent dans les charges, mais offrent un confort d’usage que l’ancien n’a pas. Le détail des services et des postes de charges se lit dans les documents de la copropriété.

Travaux et transformations

D’après le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris :

• 1998 : pose d’une grille de clôture ;
• 2019 : installation d’un défibrillateur ;
• 2020 : changement de destination d’un local d’entrepôt en commerce (16 m²).

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 18 rue Euryale-Dehaynin

Métro, RER et trains

• Laumière (ligne 5) : environ 170 m
• Riquet (ligne 7) : environ 350 m
• Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 570 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Laumière (bus 60) : environ 260 m
• Arrêt Jean Jaurès – Lorraine (Noctilien N13, N41, N45) : environ 310 m
• Arrêt Riquet (bus 54 · Noctilien N42) : environ 350 m
• Arrêt Rue de Meaux (bus 48) : environ 420 m

Écoles

• Collège Sonia Delaunay : environ 100 m
• École Primaire Tandou : environ 105 m
• École élémentaire Pierre Girard : environ 137 m
• École maternelle Tandou : environ 243 m

Espaces verts

• Square Marcel Mouloudji : environ 98 m
• Square Serge Reggiani : environ 323 m
• Square Petit : environ 352 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux ventes et une location entre 2014 et 2019.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 18 rue Euryale-Dehaynin ?

Entre 1968 et 1975, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

La résidence a-t-elle un jardin ?

Oui, un jardin arboré privatif entoure l’immeuble, avec des allées et des pelouses entretenues.

Quelle est l’autre adresse de la résidence ?

Le 72 quai de la Loire, le long du bassin de la Villette.

Quel est le métro le plus proche ?

Laumière (ligne 5) à environ 170 m, Riquet (ligne 7) à environ 350 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris ; histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Caractéristiques du bâti (nombre de logements, niveaux, matériaux) : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 30 septembre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 18 rue Euryale-Dehaynin, Paris 19e — résidence des années 1970 avec jardin privatif est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.