Une façade en brique et pierre

L’immeuble se reconnaît à sa brique rouge, soulignée de chaînages et de bandeaux en pierre claire. Les balcons en ferronnerie reposent sur de larges consoles de pierre sculptées, et la façade se prolonge en hauteur par des garde-corps aux derniers niveaux. C’est un type de construction courant dans ce secteur du 19e au début du XXe siècle, où la brique remplace la pierre de taille pour des raisons de coût, sans rien enlever au décor.

Une rue née des villages annexés

La rue de Lorraine figure déjà sur le plan cadastral de 1812. Elle portait auparavant deux noms : rue de Metz pour une partie, rue de Nancy pour l’autre, avant d’être réunie sous le nom d’une province française — comme beaucoup de voies de ce secteur du 19e, formé à partir des anciens villages de la Villette et de Belleville.

Le 7bis ne figure pas au registre des autorisations d’urbanisme sous son numéro propre : pour l’état du bâti et les travaux votés, ce sont les procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété qui font foi.

À proximité du 7bis rue de Lorraine

Métro, RER et trains

• Ourcq (ligne 5) : environ 310 m
• Botzaris (ligne 7bis) : environ 690 m
• Riquet (ligne 7) : environ 830 m
• Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 930 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Jean Jaurès – Lorraine (bus 60 · Noctilien N13, N41, N45) : environ 160 m
• Arrêt Manin (bus 48, 71) : environ 270 m
• Arrêt Armand Carrel – Mairie du 19ème (bus 75) : environ 280 m

Écoles

• Lycée Beth Haya Mouchka : environ 167 m
• Collège Georges Brassens : environ 218 m
• Living school : environ 222 m
• École maternelle Tandou : environ 272 m

Espaces verts

• Square Petit : environ 138 m
• Jardin Saint-Serge : environ 183 m
• Petite Ceinture du 19e : environ 301 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2014.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Comment est la façade du 7bis rue de Lorraine ?

C’est une façade en brique rouge, avec chaînages de pierre et balcons en ferronnerie portés par des consoles sculptées.

D’où vient le nom de la rue de Lorraine ?

D’une province française. La rue, présente sur le plan cadastral de 1812, s’est d’abord appelée rue de Metz et rue de Nancy.

Quel est le métro le plus proche ?

Ourcq (ligne 5) à environ 310 m ; l’arrêt de bus Jean Jaurès – Lorraine (ligne 60, Noctilien N13, N41 et N45) est à 160 m.

Quels équipements à proximité ?

Le square Petit est à environ 140 m, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à pied, et les commerces de l’avenue Jean-Jaurès sont à deux minutes.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 7bis rue de Lorraine, Paris 19e — immeuble en brique à balcons sur consoles est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

Des terrasses sur toute la largeur

Chaque niveau s’ouvre sur une terrasse filante protégée par des garde-corps pleins : c’est la signature de l’immeuble, et ce qui distingue le plus nettement ses appartements de ceux des immeubles anciens de la rue. Le soubassement en pierre claire et le rez-de-chaussée commercial, occupé de longue date par un supermarché, complètent l’ensemble.

L’immeuble est bien entretenu : un ravalement de la construction (R+5) a été autorisé en 2022.

Travaux et commerces

D’après le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris :

• 2001, 2011 et 2015 : modifications successives de la devanture du supermarché et des locaux commerciaux ;
• 2018 : création d’une trémie d’escalier entre le rez-de-chaussée et le sous-sol ;
• 2022 : travaux de ravalement de la construction (R+5) et modification d’une devanture.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 30-32 rue de Lorraine

Métro, RER et trains

• Laumière (ligne 5) : environ 260 m
• Crimée (ligne 7) : environ 620 m
• Bolivar (ligne 7bis) : environ 870 m
• Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 880 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Jean Jaurès – Lorraine (bus 60 · Noctilien N13, N41, N45) : environ 60 m
• Arrêt Ourcq – Jean Jaurès (bus 71) : environ 190 m
• Arrêt Armand Carrel – Mairie du 19ème (bus 48, 75) : environ 450 m

Écoles

• École maternelle Tandou : environ 89 m
• École primaire privée – École Démocratique de Paris : environ 98 m
• Collège / Lycée privé – École Démocratique de Paris : environ 98 m
• École élémentaire privée Sainte-Thérèse : environ 140 m

Espaces verts

• Square Petit : environ 161 m
• Petite Ceinture du 19e : environ 222 m
• Le P’tit Bol d’Herbe : environ 308 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2011.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 30-32 rue de Lorraine ?

L’immeuble a été livré en 1968 (emprise bâtie de l’APUR).

Les appartements ont-ils des terrasses ?

Oui : l’immeuble est organisé autour de terrasses filantes qui courent sur toute la largeur de la façade.

La façade a-t-elle été ravalée récemment ?

Oui, un ravalement a été autorisé en 2022.

Y a-t-il des commerces au pied de l’immeuble ?

Oui, un supermarché occupe le rez-de-chaussée ; un Monoprix et un magasin bio sont à moins de 150 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris ; histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Caractéristiques du bâti (nombre de logements, niveaux, matériaux) : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 30 septembre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 30-32 rue de Lorraine, Paris 19e — immeuble de 1968 à terrasses, ravalé en 2022 est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.

Une résidence des années 1970

La façade claire est structurée par des balcons filants et des loggias à chaque niveau ; le dernier étage s’ouvre sur une toiture-terrasse végétalisée. L’immeuble compte au moins huit étages, d’après les autorisations déposées à cette adresse.

Les loggias sont ici un vrai sujet : plusieurs ont été fermées par leurs propriétaires (autorisations en 1988 au 8e étage, en 2018 au 4e étage sur rue, pour 11,80 m² créés). C’est une transformation qui change la surface habitable et qui doit avoir été autorisée — nous le vérifions systématiquement avant de mettre un bien en vente.

Travaux et transformations

D’après le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris :

• 1988 : fermeture d’une loggia au 8e étage ;
• 2006 : projet de véranda en terrasse au dernier étage, refusé ;
• 2018 : fermeture d’une loggia au 4e étage sur rue (11,80 m²).

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 17 rue de Lorraine

Métro, RER et trains

• Ourcq (ligne 5) : environ 280 m
• Crimée (ligne 7) : environ 740 m
• Botzaris (ligne 7bis) : environ 790 m
• Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 920 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Jean Jaurès – Lorraine (bus 60 · Noctilien N13, N41, N45) : environ 70 m
• Arrêt Ourcq – Jean Jaurès (bus 71) : environ 210 m
• Arrêt Armand Carrel – Mairie du 19ème (bus 48, 75) : environ 350 m

Écoles

• Lycée Beth Haya Mouchka : environ 168 m
• École maternelle Tandou : environ 193 m
• École primaire Tandou : environ 232 m
• École primaire privée – École Démocratique de Paris : environ 237 m

Espaces verts

• Square Petit : environ 108 m
• Petite Ceinture du 19e : environ 232 m
• Jardin Saint-Serge : environ 269 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2017.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 17 rue de Lorraine ?

Entre 1968 et 1975, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

Quelle est l’autre adresse de l’immeuble ?

Le 118 rue de Crimée.

Peut-on fermer une loggia dans cet immeuble ?

Cela s’est déjà fait, avec autorisation de la Ville de Paris (1988 et 2018). Toute fermeture suppose une déclaration préalable et l’accord de l’assemblée générale : à vérifier pour chaque lot.

Quel est le métro le plus proche ?

Ourcq (ligne 5) à environ 280 m ; l’arrêt de bus Jean Jaurès – Lorraine est à 70 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris ; histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Caractéristiques du bâti (nombre de logements, niveaux, matériaux) : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 30 septembre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L’article 17 rue de Lorraine, Paris 19e — résidence des années 1970 avec loggias est apparu en premier sur Laforêt Paris 10.