À quel étage se situe l'appartement ?

Au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 6 étages, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition Sud-Ouest.

Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de ce bien ?

Le DPE est de classe D (249 kWh/m²/an en énergie primaire) et l'étiquette climat de classe B (9 kg CO2/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 980 € et 1 350 €.

Quelles sont les charges et la taxe foncière ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 760 € par an (montant ALUR) et la taxe foncière à 486 € par an. La copropriété compte 89 lots, dont 45 lots d'habitation, sans procédure en cours.

Comment visiter cet appartement du Faubourg Poissonnière ?

Une visite virtuelle 3D est disponible en ligne. Pour une visite sur place, contactez l'agence Laforêt Paris 10 Saint-Martin au 01 40 35 05 10 ou par email à paris10saintmartin@laforet.com.

Appartement 2 pièces 40,5 m² à vendre — rue du Faubourg Poissonnière, Paris 10e

Q: Quel est le prix de l'appartement de la rue du Faubourg Poissonnière à Paris 10e ?

Cet appartement 2 pièces de 40,5 m² Carrez est proposé à 396 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 9 778 € par m². Référence : 10658.

Groupement Laforêt Paris 10 & 19 — Sun, 02 Aug 2026 13:55:27 +0000

Au dernier plan d’une cour pavée et végétalisée, dans un immeuble ancien du Faubourg Poissonnière, ce 2 pièces cultive l’art du « petit cocon » parisien : corniches moulurées, parquet blond, exposition Sud-Ouest et vue dégagée sans vis-à-vis, au 5e et avant-dernier étage (sans ascenseur). Un calme olympien, à deux pas de l’animation des commerces du faubourg.

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce 2 pièces de 40,5 m² Carrez : un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre baignée de lumière avec sa baignoire sabot attenante, des WC séparés et de nombreux rangements. Un local à vélos complète les prestations de la copropriété.

Idéal premier achat ou investissement, dans un quartier qui monte, entre Grands Boulevards et Gare du Nord.

En images

➜ Visite virtuelle 3D de l’appartement (disponible pendant la commercialisation)

Le quartier : le Faubourg Poissonnière

La rue du Faubourg Poissonnière est l’une des grandes artères historiques de l’Est parisien, à la frontière des 9e et 10e arrondissements. Le quotidien s’y organise à pied : commerces au pied de l’immeuble, marchés et boulangeries du faubourg, et le métro Poissonnière (ligne 7) à 5 minutes, qui relie directement Opéra et le centre de Paris. Les Grands Boulevards, la rue des Petites-Écuries et le canal Saint-Martin complètent un secteur vivant, recherché des jeunes actifs.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix de l’appartement de la rue du Faubourg Poissonnière ?

Il est proposé à 396 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 9 778 € par m² Carrez.

À quel étage se situe-t-il ?

Au 5e étage sans ascenseur (immeuble de 6 étages) — la contrepartie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un grand calme.

La cuisine est-elle équipée ?

Oui : cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes), intégrée avec goût dans le séjour.

Comment organiser une visite ?

Commencez par la visite virtuelle 3D, puis contactez-nous au 01 40 35 05 10.

Caractéristiques détaillées

Référence	10658
Type de bien	Appartement 2 pièces
Adresse	Rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris
Surface Carrez	40,5 m²
Chambres	1 (avec salle de bains attenante, WC séparés)
Étage	5e / 6, sans ascenseur
Cuisine	Ouverte, aménagée et équipée
Chauffage	Individuel électrique (radiateurs), ballon d’eau chaude
Exposition	Sud-Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis
Les plus	Calme, local à vélos, cour pavée végétalisée
Copropriété	89 lots, dont 45 lots d’habitation — aucune procédure en cours
Charges de copropriété (ALUR)	760 € / an
Taxe foncière	486 € / an
DPE (énergie primaire)	Classe D — 249 kWh/m²/an (établi le 29/06/2026)
GES	Classe B — 9 kg CO2/m²/an
Coût annuel d’énergie estimé	entre 980 € et 1 350 € (référence 2021-2023, abonnement compris)
Prix	396 000 € — honoraires à la charge du vendeur
Prix au m²	≈ 9 778 € / m² Carrez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
Voir l’annonce officielle sur laforet.com

Informations au 02/08/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle et aux diagnostics.

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132 rue du Faubourg Poissonnière, Paris 10e — immeuble et cour végétalisée

Groupement Laforêt Paris 10 & 19 — Sun, 02 Aug 2026 13:28:57 +0000

Le 132 rue du Faubourg Poissonnière est une copropriété du 10e arrondissement de Paris, entre les Grands Boulevards et le quartier Poissonnière. L’immeuble, de 6 étages et 89 lots (dont 45 lots d’habitation), s’organise autour d’une cour pavée végétalisée à laquelle on accède par un beau porche ancien — un havre de calme à deux pas des commerces du faubourg et du métro Poissonnière (ligne 7).

La cour pavée et végétalisée de l’immeuble

Caractéristiques de l’immeuble

Adresse	132 rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris
Étages	6
Lots de copropriété	89, dont 45 lots d’habitation
Ascenseur	Non
Extérieur commun	Cour pavée végétalisée
Procédures en cours	Aucune (au 02/08/2026)

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Rue du Faubourg Poissonnière, Paris 10e — biens, immeubles et références | Laforêt Paris 10 & 19