Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de ce bien ?

Le DPE est de classe D. Le chauffage est collectif, compris dans les charges de copropriété (810 € par trimestre).

Comment visiter cet appartement du quartier de l'Aqueduc ?

Une visite virtuelle 3D est disponible en ligne. Pour une visite sur place, contactez l'agence Laforêt Paris 10 Saint-Martin au 01 40 35 05 10.

Rue Demarquay, Paris 10e — biens, immeubles et références | Laforêt Paris 10 & 19

Q: Quel est le prix de l'appartement 4 pièces de la rue Demarquay à Paris 10e ?

Ce 4 pièces traversant de 69 m² est proposé à 670 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 9 709 € par m².

Q: Y a-t-il un ascenseur ?

Oui — l'appartement est au 4e étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, avec ascenseur.

4 rue Demarquay, Paris 10e

Groupement Laforêt Paris 10 & 19 — Mon, 03 Aug 2026 13:56:37 +0000

Le 4 rue Demarquay, dans le 10e arrondissement de Paris, fait partie des adresses que le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 connaît de l’intérieur : nos équipes y ont accompagné une vente en 2022. Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

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12 rue Demarquay, Paris 10e

Groupement Laforêt Paris 10 & 19 — Mon, 03 Aug 2026 12:00:13 +0000

Le 12 rue Demarquay, dans le 10e arrondissement de Paris, fait partie des adresses que le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 connaît de l’intérieur : nos équipes y ont accompagné une vente en 2013. Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

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Appartement 4 pièces 69 m² à vendre — rue Demarquay, Paris 10e (Aqueduc)

Groupement Laforêt Paris 10 & 19 — Sun, 02 Aug 2026 17:28:50 +0000

Dans le quartier de l’Aqueduc, entre le canal Saint-Martin et les gares, la rue Demarquay fait partie de ces rues calmes que l’on découvre avec surprise à deux pas de l’animation parisienne. Ce 4 pièces traversant occupe le 4e étage — avec ascenseur — d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, au chauffage collectif compris dans les charges.

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce 4 pièces de 69 m² à l’agencement fonctionnel, sans perte d’espace : un double séjour baigné de lumière (exposition Sud-Ouest) avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres — l’une sur cour, l’autre sur rue —, une salle d’eau lumineuse avec fenêtre et des WC indépendants. Charme de l’ancien, beaux volumes.

Tous les critères d’une résidence principale familiale réunis, dans un quartier en pleine transformation.

En images

➜ Visite virtuelle 3D de l’appartement (disponible pendant la commercialisation)

Le quartier : l’Aqueduc

Le quartier de l’Aqueduc, au cœur du 10e arrondissement, s’étend entre le canal Saint-Martin et les gares du Nord et de l’Est. Longtemps confidentiel, il attire aujourd’hui familles et jeunes actifs pour son calme résidentiel à quelques minutes de deux hubs de transport majeurs — le métro Château-Landon (ligne 7) est au bout de la rue, et l’Eurostar comme le Thalys à dix minutes à pied. Les berges du canal et le jardin Villemin offrent les respirations vertes du quotidien.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix de ce 4 pièces de la rue Demarquay ?

Il est proposé à 670 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 9 709 € par m².

Y a-t-il un ascenseur ?

Oui — au 4e étage avec ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue.

Comment est chauffé l’appartement ?

Chauffage collectif, compris dans les charges de copropriété (810 € par trimestre). Eau chaude par ballon électrique. DPE : classe D.

Comment organiser une visite ?

Commencez par la visite virtuelle 3D, puis appelez-nous au 01 40 35 05 10.

Caractéristiques détaillées

Type de bien	Appartement 4 pièces traversant
Adresse	Rue Demarquay, 75010 Paris (quartier de l’Aqueduc)
Surface	69 m²
Chambres	2 (une sur cour, une sur rue)
Étage	4e, avec ascenseur
Cuisine	Ouverte, entièrement aménagée et équipée
Exposition	Sud-Ouest (séjour)
Salle d’eau	Avec fenêtre — WC indépendants
Chauffage	Collectif, compris dans les charges — eau chaude par ballon électrique
Charges de copropriété	810 € / trimestre (chauffage compris)
DPE	Classe D
Prix	670 000 € — honoraires à la charge du vendeur
Prix au m²	≈ 9 709 € / m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
Voir l’annonce officielle sur laforet.com

Informations au 03/08/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle et aux diagnostics.

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8 rue Demarquay, Paris 10e — immeuble ancien avec ascenseur

Groupement Laforêt Paris 10 & 19 — Sun, 02 Aug 2026 16:48:40 +0000

Le 8 rue Demarquay est une copropriété ancienne du quartier de l’Aqueduc, dans le 10e arrondissement de Paris, entre le canal Saint-Martin et les gares du Nord et de l’Est. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un ascenseur — un confort encore rare dans l’ancien du quartier. Chauffage collectif compris dans les charges.

Caractéristiques de l’immeuble

Adresse	8 rue Demarquay, 75010 Paris
Ascenseur	Oui
Chauffage	Collectif (compris dans les charges)
Entretien	Copropriété parfaitement entretenue

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