Entre les stations Louis Blanc et La Chapelle, ce 2 pièces de 38,65 m² Carrez occupe le 5e étage, sans ascenseur, d’une copropriété bien entretenue de 31 lots.
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce 2 pièces à rénover : une entrée, une pièce à vivre de 13,48 m², une chambre de 11,31 m², une cuisine, une salle d’eau et un WC. Un cagibi peut devenir dressing ou petit espace bureau : un plan à reprendre à votre main.
Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon. DPE : classe E (299 kWh/m²/an en énergie primaire), GES : classe B. Un audit énergétique a été réalisé le 28/07/2026.
En images
Le quartier : Louis Blanc – La Chapelle
La rue Louis Blanc relie les abords du canal Saint-Martin à la place de la Chapelle. Elle est desservie par les stations Louis Blanc (lignes 7 et 7 bis) et La Chapelle (ligne 2), à deux minutes, et mène en quelques minutes aux gares du Nord et de l’Est.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix de ce 2 pièces de la rue Louis Blanc ?
Il est proposé à 336 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 8 693 € par m².
Y a-t-il un ascenseur ?
Non. L’appartement est au 5e étage d’un immeuble sans ascenseur.
Quels travaux prévoir ?
L’appartement est à rénover. Le cagibi peut être aménagé en dressing ou en petit bureau, et un audit énergétique réalisé le 28/07/2026 permet d’orienter les travaux.
Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de ce bien ?
Le DPE est de classe E et le GES de classe B (11 kg CO₂/m²/an). Consommation : 299 kWh/m²/an en énergie primaire (diagnostic du 27/07/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Quelles sont les charges de copropriété ?
1 760 € par an de charges de copropriété, soit environ 147 € par mois. La copropriété compte 31 lots dont 28 lots d’habitation, aucune procédure en cours.
Comment organiser une visite ?
Appelez-nous au 01 40 35 05 10.
Caractéristiques détaillées
| Type de bien | Appartement 2 pièces à rénover |
| Adresse | Rue Louis Blanc, 75010 Paris (10e arrondissement) |
| Surface | 38,65 m² |
| Chambres | 1 |
| Étage | 5e, sans ascenseur, sur un immeuble de 6 étages |
| Distribution | Entrée, pièce à vivre, chambre, cuisine, salle d’eau, WC, dégagement, cagibi |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | Individuel électrique (radiateurs) — eau chaude par ballon électrique |
| État | À rénover |
| Audit énergétique | Réalisé le 28/07/2026 |
| DPE | Classe E — 299 kWh/m²/an en énergie primaire (diagnostic du 27/07/2026) |
| GES | Classe B — 11 kg CO₂/m²/an |
| Dépenses annuelles d’énergie | Entre 1 110 € et 1 530 € pour un usage standard (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) |
| Charges de copropriété | 1 760 € par an de charges de copropriété, soit environ 147 € par mois |
| Copropriété | 31 lots, dont 28 lots d’habitation — aucune procédure en cours |
| Prix | 336 000 € — honoraires à la charge du vendeur |
| Prix au m² | ≈ 8 693 € / m² |
Détail des surfaces, pièce par pièce
| Pièce à vivre | 13,48 m² |
| Chambre | 11,31 m² |
| Cuisine | 4,18 m² |
| Placard | 2,57 m² |
| Dégagement | 2,48 m² |
| Salle d’eau | 2,47 m² |
| Entrée | 2,16 m² |
| Total loi Carrez | 38,65 m² |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
Voir l’annonce officielle sur laforet.com
Informations au 10/09/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle et aux diagnostics.
L'immeuble : Rue Louis Blanc, Paris 10e
Explorer le secteur : Paris 10e · Rue Louis Blanc · Tous nos biens & références
