Loué par Laforêt Paris 10 Saint-Martin.
À deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, sur le versant nord de la Butte Montmartre, le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 a accompagné la mise en location de ce grand 4 pièces de 100,5 m², au premier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien.
L’appartement se composait d'un double séjour exposé sud côté rue, de deux chambres au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un dressing et de nombreux rangements. Parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures et corniches : les volumes haussmanniens sont intacts. Une cave était louée avec l’appartement.
DPE : classe D — 121 kWh/m²/an en énergie finale, 230,7 en énergie primaire ; GES : classe B — 9 kg CO₂/m²/an (diagnostic du 08/07/2025). Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 140 € et 2 910 € pour un usage standard.
Le logement se louait non meublé : le mobilier visible sur les photographies appartenait à l’occupant précédent et n’était pas compris dans la location.
En images
Le quartier : Lamarck-Caulaincourt, le versant nord de Montmartre
La rue Caulaincourt contourne la Butte par le nord, loin des cars de touristes. C’est le Montmartre des habitants : commerces de bouche, cafés de quartier, marché de la rue du Poteau à quelques minutes, et l’escalier de Lamarck-Caulaincourt qui remonte vers le Sacré-Cœur. Le métro (ligne 12) est au pied de l’immeuble, la ligne 4 à Château-Rouge et la ligne 13 à Jules Joffrin encadrent le secteur.
Caractéristiques détaillées
| Type de bien | Appartement 4 pièces, non meublé |
| Adresse | Rue Caulaincourt, 75018 Paris (18e arrondissement) |
| Surface | 100,51 m² |
| Distribution | Double séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, dressing |
| Exposition | Sud côté rue — chambres au calme sur cour |
| Immeuble | Haussmannien, ascenseur, gardien |
| Annexes | Une cave louée avec l’appartement |
| Chauffage | Individuel électrique — eau chaude par ballon électrique |
| DPE | Classe D — 121 kWh/m²/an en énergie finale, 230,7 en énergie primaire (diagnostic du 08/07/2025) |
| GES | Classe B — 9 kg CO₂/m²/an |
| Dépenses annuelles d’énergie | Entre 2 140 € et 2 910 € pour un usage standard |
| État des risques (ERP) | Établi le 23/03/2026 |
| Loyer | 3 100 € par mois charges comprises (2 800 € de loyer de base + 300 € de charges, sans complément de loyer) |
| Dépôt de garantie | 2 800 € |
| Honoraires | 1 520,72 € TTC à la charge du locataire |
| Encadrement des loyers | Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Informations à titre indicatif et non contractuelles, telles que communiquées lors de la commercialisation.
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L'immeuble : Rue Caulaincourt, Paris 18e
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