L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 88 rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit entre 1801 et 1850, à environ 180 m du métro Château d'Eau.
La façade
Façade enduite claire et étroite à persiennes, garde-corps en fer et jardinières, à côté d’un immeuble en pierre.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2008 : travaux en vue du changement de destination de locaux au 1er étage sur cour à usage d'artisanat en habitation (extension d'un logement) avec remplacement et modification ;
- 2008 : travaux en vue du changement de destination de locaux à rez-de-chaussée sur cour à usage d'artisanat en habitation (1 logement créé) avec remplacement de la porte et des ;
- 2010 : ravalement des façades sur courette.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 88 rue du Faubourg Saint-Denis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 180 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 300 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 490 m
- Gare du Nord (lignes 4 et 5 · RER B et D) : environ 620 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 50 m
- Arrêt Magenta – Gare de l'Est (bus 56) : environ 220 m
- Arrêt Château d'Eau (bus 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 230 m
- Arrêt Gare de l'Est (bus 31, 54 · Noctilien N01, N02, N41, N42, N43, N44, N45, N140, N141, N142, N143, N146, N147, N148) : environ 240 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux ventes entre 2019 et 2024.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 88 rue du Faubourg Saint-Denis ?
Entre 1801 et 1850, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2010, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 180 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 88 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris |
| Période de construction | Entre 1801 et 1850 (APUR) |
| Façade | Enduit clair, persiennes |
| Dernier ravalement autorisé | 2010 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 180 m |
| Nombre de logements | 11 (BDNB) |
| Nombre de lots | 33, dont 13 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
5 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 88 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 16 novembre 2024, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 2 ventes réalisées (opérations de 2019 à 2024).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
