L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 78 rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit entre 1801 et 1850, à environ 120 m du métro Château d'Eau.
La façade
Façade enduite claire à persiennes en bois et garde-corps en fer forgé, sous un balcon filant planté au dernier étage. L’immeuble compte six étages au-dessus du rez-de-chaussée.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2012 : ravalement façade cour, courette et pignon droit ;
- 2018 : ravalement des façades sur cour et des murs pignon ;
- 2019 : ravalement des façades sur cour ;
- 2020 : réfection de couverture, Travaux de ravalement d'une construction à R+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol ;
- 2022 : changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'habitation.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 78 rue du Faubourg Saint-Denis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 120 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 380 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 410 m
- Gare du Nord (lignes 4 et 5 · RER B et D) : environ 700 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 120 m
- Arrêt Château d'Eau (bus 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 170 m
- Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 280 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 300 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2023.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 78 rue du Faubourg Saint-Denis ?
Entre 1801 et 1850, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2020, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 120 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 78 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris |
| Période de construction | Entre 1801 et 1850 (APUR) |
| Nombre d’étages | 6 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Enduit clair, persiennes, balcon filant |
| Dernier ravalement autorisé | 2020 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 120 m |
| Nombre de logements | 45 (BDNB) |
| Nombre de lots | 121, dont 54 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
12 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 78 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 16 juin 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée.
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
