L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 76 rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble dont les bâtiments datent, selon l’APUR, d’entre 1801 et 1850 et de 1880, à environ 120 m du métro Château d'Eau.
La façade
Façade gris clair à garde-corps en fer forgé, couronnée d’un balcon filant planté sur corniche à consoles et d’une haute souche de cheminée en brique.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2007 : ravalement des façades sur cour ;
- 2013 : ravalement de 2 pignons sur cour ;
- 2016 : ravalement des façades sur cour, pose d'un bardage, remplacement de menuiseries et de garde-corps ;
- 2017 : ravalement des façades de la courette avec réfection d'une souche de cheminée ;
- 2024 : travaux de ravalement façades et courette d'une construction à R+5.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 76 rue du Faubourg Saint-Denis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 120 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 390 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 400 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 140 m
- Arrêt Château d'Eau (bus 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 160 m
- Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 280 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 310 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux ventes entre 2020 et 2025.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 76 rue du Faubourg Saint-Denis ?
En plusieurs temps : l’emprise bâtie de l’APUR date les bâtiments de la parcelle d’entre 1801 et 1850 et de 1880.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2024, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 120 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 76 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris |
| Période de construction | Entre 1801 et 1850 ; 1880 selon les bâtiments (APUR) |
| Nombre d’étages | 5 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Gris clair, balcon filant planté |
| Dernier ravalement autorisé | 2024 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 120 m |
| Nombre de logements | 20 (BDNB) |
| Nombre de lots | 76, dont 39 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
6 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 76 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 3 juillet 2025, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le gaz naturel.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 7 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 2 ventes réalisées (opérations de 2020 à 2025).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
