L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 75 boulevard Sérurier, dans le 19e arrondissement de Paris, est un petit immeuble de faubourg de deux étages, encadré par deux hauts murs pignons aveugles. Il porte aussi l’adresse du 77 boulevard Sérurier.
Un vestige du faubourg entre deux immeubles hauts
La façade, enduite de clair, aligne des fenêtres à persiennes et de petits garde-corps en ferronnerie sur deux niveaux visibles depuis le boulevard (la base nationale des bâtiments en compte quatre au total, cour comprise). Le contraste avec les immeubles voisins, beaucoup plus hauts, saute aux yeux : ce bâti bas a échappé aux opérations qui ont redessiné la ceinture de Paris.
Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par des locaux d’activité et de commerce, sous des rideaux métalliques : l’immeuble vit surtout par ses étages d’habitation.
Un bâti ancien, peu documenté
La base nationale des bâtiments (BDNB) date la construction de 1942, ce que confirme le relevé de nos équipes — l’emprise bâtie de l’APUR, elle, l’inscrit plus largement entre 1851 et 1914. L’immeuble appartient donc à la dernière génération du bâti de faubourg, élevée juste avant la reconstruction d’après-guerre. La seule autorisation récente enregistrée à l’adresse concerne un abattage d’arbres d’alignement en 2026, sur le domaine public du boulevard.
Pour ce type d’immeuble, l’essentiel se joue dans les documents de copropriété : nombre de lots, répartition des charges entre habitation et commerce, état de la toiture et des pignons. Nous les examinons avant toute estimation.
À proximité du 75 boulevard Sérurier
Métro, RER et trains
- Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis) : environ 210 m
- Télégraphe (ligne 11) : environ 410 m
- Porte des Lilas (lignes 3b et 11) : environ 460 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Hôpital Robert Debré (bus 48) : environ 40 m
- Arrêt Hôpital Robert Debré (tramway T3b) : environ 60 m
- Arrêt Les Marronniers (bus 170) : environ 340 m
- Arrêt Haxo (bus 20) : environ 350 m
Écoles
- Écoles maternelle et élémentaire Romainville : environ 207 m
- École primaire privée Montessori : environ 255 m
- École maternelle Bois : environ 376 m
- École primaire privée Saint-Joseph : environ 389 m
Espaces verts
- Place Charles Monselet : environ 40 m
- Jardin de l’Église Notre-Dame-de-Fatima : environ 131 m
- Promenade Amália Rodrigues : environ 296 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2026.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
De quand date le 75 boulevard Sérurier ?
La base nationale des bâtiments le date de 1942 ; l’APUR le situe plus largement entre 1851 et 1914.
Combien d’étages compte l’immeuble ?
Deux étages au-dessus d’un rez-de-chaussée occupé par des commerces et locaux d’activité.
Quelle est l’autre adresse de l’immeuble ?
Le 77 boulevard Sérurier.
Quels transports desservent l’immeuble ?
Le tramway T3b et le bus 48 s’arrêtent à Hôpital Robert-Debré, à une quarantaine de mètres ; le métro Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis) est à environ 210 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 75 boulevard Sérurier, 75019 Paris |
| Autre adresse | 77 boulevard Sérurier |
| Année de construction | 1942 (BDNB) |
| Façade | Enduit clair, persiennes, garde-corps en ferronnerie |
| Hauteur | Rez-de-chaussée commercial et deux étages |
| Transport le plus proche | Tramway T3b, arrêt Hôpital Robert-Debré — environ 40 m |
| Nombre de logements | 17 (BDNB) |
| Nombre de niveaux | 4, rez-de-chaussée compris (BDNB) |
| Nombre de lots | 32, dont 18 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris ; histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Caractéristiques du bâti (nombre de logements, niveaux, matériaux) : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 30 septembre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
5 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 75 boulevard Sérurier, 75019 Paris.
Le plus récent date du 25 juillet 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée.
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 53 19 88 00.
Votre interlocuteur à cette adresse
10 avenue de Laumière, 75019 Paris
