53 rue Manin, Paris 19e — immeuble de brique et pierre

L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.

Le 53 rue Manin, dans le 19e arrondissement de Paris, est un immeuble dont les bâtiments datent, selon l’APUR, d’entre 1851 et 1914 et de 1925, à environ 290 m du métro Buttes Chaumont.

La façade

Façade associant pierre et bandeaux de brique rouge, à garde-corps en fer forgé, avec une grande porte rouge en arc.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :

• 2005 : démolition partielle de la toiture et de la façade d'un bâtiment à rez-de-chaussée sur cour ;
• 2005 : travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée à usage d'atelier en habitation (1 logement créé) avec création d'une verrière ;
• 2022 : réfection partielle de la couverture du bâtiment sur rue.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 53 rue Manin

Métro, RER et trains

• Buttes Chaumont (ligne 7bis) : environ 290 m
• Laumière (ligne 5) : environ 470 m
• Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 660 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Jean Menans – Buttes Chaumont (bus 75) : environ 50 m
• Arrêt Armand Carrel – Mairie du 19ème (bus 48, 60) : environ 240 m
• Arrêt Buttes Chaumont (bus 71) : environ 310 m
• Arrêt Marché Secrétan (bus 26) : environ 440 m

Écoles

• Collège Edouard Pailleron : environ 90 m
• Collège Henri Bergson : environ 160 m
• Lycée général et technologique Henri Bergson : environ 170 m
• Lycée général et technologique Jacquard : environ 240 m

Espaces verts

• Parc des Buttes-Chaumont : environ 320 m
• Jardin Saint-Serge : environ 370 m
• Square Petit : environ 490 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2015.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 53 rue Manin ?

En plusieurs temps : l’emprise bâtie de l’APUR date les bâtiments de la parcelle d’entre 1851 et 1914 et de 1925.

Quel est le métro le plus proche ?

Buttes Chaumont (ligne 7bis) à environ 290 m.

Quelles écoles sont proches ?

Collège Edouard Pailleron à environ 90 m ; Collège Henri Bergson à environ 160 m.

Quel jardin public se trouve à proximité ?

Parc des Buttes-Chaumont, à environ 320 m.

Fiche technique de l’immeuble

Adresse	53 rue Manin, 75019 Paris
Période de construction	Entre 1851 et 1914 ; 1925 selon les bâtiments (APUR)
Façade	Brique et pierre
Métro le plus proche	Buttes Chaumont (ligne 7bis) — environ 290 m
Nombre de logements	12 (BDNB)
Nombre de lots	31, dont 16 lots d’habitation (registre des copropriétés)

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 14 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 14 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble

Notre groupement y compte 1 vente réalisée.