L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 5 rue de Paradis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble de 1830, antérieur aux percements haussmanniens, dans une rue devenue au XIXe siècle la vitrine parisienne de la porcelaine et du cristal.
Une façade de 1830, sobre et régulière
L’immeuble présente une façade enduite d’une grande sobriété : de hautes fenêtres régulières, des garde-corps simples, aucun décor sculpté — l’architecture parisienne d’avant Haussmann, dont il reste peu d’exemples aussi lisibles dans le quartier. Le rez-de-chaussée est commercial, comme presque partout dans cette rue de négociants.
Les immeubles de cette génération offrent souvent de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres : un atout à la revente, que nous vérifions lot par lot au moment d’estimer.
Travaux et entretien de l’immeuble
D’après le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris :
- 2010 : ravalement de la façade sur rue ;
- 2018 : remplacement de la porte d’entrée de l’immeuble ;
- 2023 : remplacement d’une gaine d’extraction en façade sur cour.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 5 rue de Paradis
Métro, RER et trains
- Château d’Eau (ligne 4) : environ 240 m
- Gare de l’Est (lignes 4, 5 et 7 · Transilien P) : environ 300 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 530 m
- Gare du Nord (lignes 4 et 5 · RER B, D · Transilien H, K) : environ 580 m
- Magenta (RER E) : environ 770 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Faubourg Saint-Denis (bus 32) : environ 30 m
- Arrêt Magenta – Gare de l’Est (bus 56) : environ 200 m
- Arrêt Gare de l’Est (bus 31, 54 · Noctilien N01, N02, N41, N42, N43, N44, N45, N140, N141, N142, N143, N146, N147, N148) : environ 250 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 38, 46, 91 · Noctilien N14) : environ 290 m
Écoles
- École maternelle Paradis : environ 98 m
- École élémentaire Martel : environ 171 m
- École maternelle Schwartzenberg : environ 194 m
- École maternelle Martel : environ 194 m
Espaces verts
- Square Alban Satragne : environ 130 m
- Jardin intérieur Saint-Lazare : environ 136 m
- Square Saint-Laurent : environ 260 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2024.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 5 rue de Paradis ?
En 1830, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
Pourquoi la rue de Paradis est-elle connue ?
Elle a concentré au XIXe siècle les maisons de porcelaine, de cristal et d’arts de la table, dont plusieurs façades et halls d’exposition subsistent.
La façade a-t-elle été ravalée ?
Un ravalement de la façade sur rue a été autorisé en 2010 ; la porte d’entrée a été remplacée en 2018.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d’Eau (ligne 4) à environ 240 m et la gare de l’Est à environ 300 m. Un Monoprix est à 50 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 5 rue de Paradis, 75010 Paris |
| Année de construction | 1830 (APUR) |
| Façade | Enduit clair, hautes fenêtres, sans décor sculpté |
| Rez-de-chaussée | Commerce |
| Dernier ravalement autorisé | 2010 (façade sur rue) |
| Métro le plus proche | Château d’Eau (ligne 4) — environ 240 m |
| Nombre de logements | 5 (BDNB) |
| Nombre de niveaux | 6, rez-de-chaussée compris (BDNB) |
| Matériaux | Murs en aggloméré, toiture en zinc (BDNB) |
| Nombre de lots | 9, dont 7 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris ; histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Caractéristiques du bâti (nombre de logements, niveaux, matériaux) : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 30 septembre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
2 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 5 rue de Paradis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 9 octobre 2025, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 30 septembre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée.
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
