L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 17 rue de Lorraine, dans le 19e arrondissement de Paris, est une résidence construite entre 1968 et 1975, qui porte aussi l’adresse du 118 rue de Crimée.
Une résidence des années 1970
La façade claire est structurée par des balcons filants et des loggias à chaque niveau ; le dernier étage s’ouvre sur une toiture-terrasse végétalisée. L’immeuble compte au moins huit étages, d’après les autorisations déposées à cette adresse.
Les loggias sont ici un vrai sujet : plusieurs ont été fermées par leurs propriétaires (autorisations en 1988 au 8e étage, en 2018 au 4e étage sur rue, pour 11,80 m² créés). C’est une transformation qui change la surface habitable et qui doit avoir été autorisée — nous le vérifions systématiquement avant de mettre un bien en vente.
Travaux et transformations
D’après le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris :
- 1988 : fermeture d’une loggia au 8e étage ;
- 2006 : projet de véranda en terrasse au dernier étage, refusé ;
- 2018 : fermeture d’une loggia au 4e étage sur rue (11,80 m²).
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 17 rue de Lorraine
Métro, RER et trains
- Ourcq (ligne 5) : environ 280 m
- Crimée (ligne 7) : environ 740 m
- Botzaris (ligne 7bis) : environ 790 m
- Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) : environ 920 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Jean Jaurès – Lorraine (bus 60 · Noctilien N13, N41, N45) : environ 70 m
- Arrêt Ourcq – Jean Jaurès (bus 71) : environ 210 m
- Arrêt Armand Carrel – Mairie du 19ème (bus 48, 75) : environ 350 m
Écoles
- Lycée Beth Haya Mouchka : environ 168 m
- École maternelle Tandou : environ 193 m
- École primaire Tandou : environ 232 m
- École primaire privée – École Démocratique de Paris : environ 237 m
Espaces verts
- Square Petit : environ 108 m
- Petite Ceinture du 19e : environ 232 m
- Jardin Saint-Serge : environ 269 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2017.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 17 rue de Lorraine ?
Entre 1968 et 1975, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
Quelle est l’autre adresse de l’immeuble ?
Le 118 rue de Crimée.
Peut-on fermer une loggia dans cet immeuble ?
Cela s’est déjà fait, avec autorisation de la Ville de Paris (1988 et 2018). Toute fermeture suppose une déclaration préalable et l’accord de l’assemblée générale : à vérifier pour chaque lot.
Quel est le métro le plus proche ?
Ourcq (ligne 5) à environ 280 m ; l’arrêt de bus Jean Jaurès – Lorraine est à 70 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 17 rue de Lorraine, 75019 Paris |
| Autre adresse | 118 rue de Crimée |
| Période de construction | Entre 1968 et 1975 (APUR) |
| Façade | Balcons filants et loggias, toiture-terrasse végétalisée |
| Métro le plus proche | Ourcq (ligne 5) — environ 280 m |
| Nombre de logements | 50 (BDNB) |
| Nombre de niveaux | 10, rez-de-chaussée compris (BDNB) |
| Matériaux | Murs en béton, toiture en zinc (BDNB) |
| Nombre de lots | 150, dont 49 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en septembre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris ; histoire de la rue : dénominations des voies de la Ville de Paris (données ouvertes). Caractéristiques du bâti (nombre de logements, niveaux, matériaux) : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 30 septembre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 30 septembre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
17 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 17 rue de Lorraine, 75019 Paris.
Le plus récent date du 27 juin 2025, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le réseau de chauffage urbain.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 7 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée.
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 53 19 88 00.
Votre interlocuteur à cette adresse
10 avenue de Laumière, 75019 Paris
