163 avenue Jean Jaurès, Paris 19e — maison faubourienne de la première moitié du XIXe siècle

L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.

Le 163 avenue Jean Jaurès, dans le 19e arrondissement de Paris, est un immeuble bas de la première moitié du XIXe siècle, à environ 50 m du métro Ourcq.

Un témoin du faubourg d’avant 1850

Deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, une façade enduite claire, des fenêtres simples à garde-corps en fer : le 163 a conservé le gabarit modeste des constructions de l’ancienne route de Meaux, à l’ombre des platanes de l’avenue.

Plusieurs locaux commerciaux et artisanaux y ont été transformés en logements depuis 2007, au fil des autorisations d’urbanisme.

Travaux et entretien de l’immeuble

Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers déclarés à cette adresse :

• 2007-2008 : permis de construire : locaux commerciaux du premier étage transformés en logement, avec ravalement et modification des façades ;
• 2012 : local artisanal sur cour transformé en logement ;
• 2018 : réfection de la couverture et du brisis ;
• 2023 : ravalement (construction à R+2 sur un niveau de sous-sol) ;
• 2026 : réfection de la couverture du bâtiment sur cour, la tuile étant remplacée par du zinc.

Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.

À proximité du 163 avenue Jean Jaurès

Métro, RER et trains

• Ourcq (ligne 5) : environ 50 m
• Danube (ligne 7bis) : environ 750 m

Bus et Noctilien

• Arrêt Ourcq (bus 71 · Noctilien N13, N41, N45) : environ 30 m
• Arrêt Ourcq – Jean Jaurès (bus 60) : environ 180 m

Écoles

• École primaire Jean Jaurès : environ 100 m
• École maternelle Georges Thill : environ 120 m
• Lycée Beth Haya Mouchka : environ 210 m
• Collège Edgar Varèse : environ 250 m

Espaces verts

• Petite Ceinture du 19e : environ 180 m
• Le P'tit Bol d'Herbe : environ 240 m
• Jardin des Miroirs : environ 420 m

Ce que nous connaissons de cette adresse

Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente en 2018.

Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.

Questions fréquentes

Quand a été construit le 163 avenue Jean Jaurès ?

Entre 1801 et 1850, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.

Combien d’étages compte l’immeuble ?

Deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, sur un niveau de sous-sol.

Quel est le métro le plus proche ?

Ourcq (ligne 5) à environ 50 m.

Quelles écoles sont proches ?

L’école primaire Jean Jaurès est à environ 100 m, l’école maternelle Georges Thill à environ 120 m.

Fiche technique de l’immeuble

Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.

L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble

Notre groupement y compte 1 vente réalisée.