L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 2 passage Brady, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble du passage Brady construit vers 1800, à environ 160 m du métro Château d'Eau.
À l’entrée du passage Brady
Façade enduite blanche, sobre, sur trois étages à garde-corps en fer. La parcelle rejoint la rue du Faubourg-Saint-Martin : ses autorisations d’urbanisme mentionnent aussi le 43 rue du Faubourg-Saint-Martin. En arrière-plan, les pignons des immeubles voisins portent une fresque peinte.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 1998 : travaux en vue du changement de destination de locaux au 3e étage à usage d'activité en habitation (1 logement créé) avec ouverture d'une baie de fenêtre en façade côté p ;
- 2017 : changement de destination de locaux commerciaux en habitation (1 logement créé) au 1er étage sur rue et cour et fermeture d'une trémie d'escalier au 1er étage (43 rue du ;
- 2023 : travaux de ravalement des façades rue et cour et réfection de la couverture (43 rue du Faubourg Saint-Martin).
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 2 passage Brady
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 160 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 210 m
- Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 350 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 580 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Château d'Eau (bus 32, 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 110 m
- Arrêt Porte Saint-Martin (bus 20) : environ 230 m
- Arrêt Jacques Bonsergent (bus 56, 91 · Noctilien N01, N02) : environ 300 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 420 m
Écoles
- École élémentaire Faubourg-Saint-Denis : environ 170 m
- École primaire publique Lancry : environ 300 m
- Kinder école de l'AJEFA : environ 360 m
- École maternelle des Recollets : environ 460 m
Espaces verts
- Square Saint-Laurent : environ 410 m
- Jardin Yılmaz-Güney : environ 430 m
- Square Émile Chautemps : environ 460 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné une vente et une location entre 2021 et 2025.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 2 passage Brady ?
Vers 1800, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
L’immeuble a-t-il une autre adresse ?
Les autorisations d’urbanisme de la parcelle mentionnent aussi le 43 rue du Faubourg Saint-Martin.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2023, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 160 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 2 passage Brady, 75010 Paris |
| Autre adresse de la parcelle | 43 rue du Faubourg Saint-Martin |
| Période de construction | Vers 1800 (APUR) |
| Façade | Enduit blanc, garde-corps en fer |
| Dernier ravalement autorisé | 2023 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 160 m |
| Nombre de logements | 11 (BDNB) |
| Nombre de lots | 23, dont 12 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
2 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 2 passage Brady, 75010 Paris.
Le plus récent date du 10 juillet 2025, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 1 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 1 vente réalisée et 1 location en gestion ou réalisée (opérations de 2021 à 2025).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
