L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 61 rue du Faubourg Saint-Denis, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble antérieur à 1800, à environ 160 m du métro Château d'Eau.
Une façade et une longue cour
La façade enduite claire, à garde-corps en fer forgé, se termine par un comble mansardé à lucarnes. Derrière la façade s’étire une longue cour pavée, étroite, bordée de bâtiments enduits et de grands bacs plantés.
Plusieurs anciens locaux d’activité sur cour y ont été transformés en logements depuis 2007.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2007 : travaux en vue du changement de destination de locaux à rez-de-chaussée à usage d'activité en habitation (1 logement créé) ;
- 2010 : ravalement de la façade sur rue ;
- 2013 : changement de destination d'un local artisanal en habitation (1 logement créé) en rez-de-chaussée sur cour ;
- 2015 : changement de destination d'un local commercial en habitation à rez-de-chaussée sur cour (1 logement créé) ;
- 2022 : réfection de couverture, Travaux de ravalement d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 61 rue du Faubourg Saint-Denis
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 160 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 270 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 540 m
- Réaumur – Sébastopol (lignes 3 et 4) : environ 650 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Château d'Eau (bus 32, 38, 39 · Noctilien N13, N14) : environ 150 m
- Arrêt Porte Saint-Denis (bus 20) : environ 290 m
- Arrêt Strasbourg – Magenta (bus 56, 91) : environ 390 m
- Arrêt Magenta – Saint-Martin (bus 46) : environ 440 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux ventes et deux locations entre 2018 et 2026.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 61 rue du Faubourg Saint-Denis ?
Avant 1800, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2022, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 160 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 61 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris |
| Période de construction | Avant 1800 (APUR) |
| Nombre d’étages | 3 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Enduit, comble mansardé ; longue cour pavée |
| Dernier ravalement autorisé | 2022 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 160 m |
| Nombre de logements | 63 (BDNB) |
| Nombre de lots | 90, dont 83 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
20 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 61 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris.
Le plus récent date du 27 juillet 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 30 septembre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 2 ventes réalisées et 2 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2018 à 2026).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
