L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 49 rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit entre 1801 et 1850, à environ 150 m du métro Château d'Eau.
La façade
Une façade très régulière : persiennes en bois à toutes les fenêtres, bandeaux à chaque étage, garde-corps en fer forgé, et un balcon filant au dernier étage posé sur la corniche. Les autorisations d’urbanisme de la parcelle sont enregistrées au 51.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 2018 : ravalement de la façade côté rue (51 rue du Faubourg Saint-Martin) ;
- 2022 : réfection de couverture d'une construction à R+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol (51 rue du Faubourg Saint-Martin) ;
- 2026 : changement de destination d'un local à destination de Autres activités des secteurs primaire.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 49 rue du Faubourg Saint-Martin
Métro, RER et trains
- Château d'Eau (ligne 4) : environ 150 m
- Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) : environ 230 m
- Jacques Bonsergent (ligne 5) : environ 330 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 560 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Mairie du 10e (bus 38 · Noctilien N13, N14) : environ 100 m
- Arrêt Château d'Eau (bus 32, 39) : environ 110 m
- Arrêt Porte Saint-Martin (bus 20) : environ 240 m
- Arrêt Jacques Bonsergent (bus 56, 91 · Noctilien N01, N02) : environ 280 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux ventes et trois locations entre 2017 et 2024.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 49 rue du Faubourg Saint-Martin ?
Entre 1801 et 1850, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2018, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
Quel est le métro le plus proche ?
Château d'Eau (ligne 4) à environ 150 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 49 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris |
| Période de construction | Entre 1801 et 1850 (APUR) |
| Nombre d’étages | 6 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Enduit clair, persiennes, balcon filant |
| Dernier ravalement autorisé | 2018 |
| Métro le plus proche | Château d'Eau (ligne 4) — environ 150 m |
| Nombre de logements | 27 (BDNB) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
12 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 49 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris.
Le plus récent date du 9 septembre 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 2 octobre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 2 ventes réalisées et 3 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2017 à 2024).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 84 25 36 15.
Votre interlocuteur à cette adresse
50 rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
