L'activité réelle de nos agences à cette adresse, mise à jour à chaque opération.
Le 40 rue Louis Blanc, dans le 10e arrondissement de Paris, est un immeuble construit en 1900, à environ 50 m du métro Louis Blanc.
Une ancienne manufacture
Au-dessus des grandes baies vitrées du rez-de-chaussée et de l’entresol, une enseigne ancienne annonce encore « Manufacture de chevreaux » — la trace d’une activité artisanale du quartier. Plus haut, la façade en pierre de taille porte un balcon filant en fer forgé, des consoles sculptées et une corniche, refaite en 2024. L’immeuble compte six étages au-dessus du rez-de-chaussée ; une ancienne cour couverte se trouve à l’arrière.
Travaux et entretien de l’immeuble
Le registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris garde la trace des chantiers autorisés à cette adresse :
- 1993 : transformation d'un local commercial en habitation (1 logement créé) au 3ème étage du bâtiment sur cour avec modification de toiture et de façade ;
- 2005 : démolition de la toiture de la cour couverte et d'une partie de plancher à rez-de-chaussée ;
- 2011 : ravalement de la façade sur rue ;
- 2024 : travaux de ravalement (façade sur cour) d'une construction à R+6 et Réfection de la corniche à R+5 ;
- 2025 : travaux de ravalement.
Une autorisation de travaux indique qu’un chantier a été autorisé, pas qu’il a été réalisé : avant toute acquisition, nous rapprochons ces données des procès-verbaux d’assemblée générale de la copropriété.
À proximité du 40 rue Louis Blanc
Métro, RER et trains
- Louis Blanc (lignes 7 et 7bis) : environ 50 m
- Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) : environ 310 m
- Magenta (RER E) : environ 430 m
- Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) : environ 450 m
Bus et Noctilien
- Arrêt Louis Blanc (bus 26, 46, 54 · Noctilien N13, N41, N42, N45) : environ 70 m
- Arrêt Château-Landon (bus 45, 48) : environ 280 m
- Arrêt Cail – Demarquay (bus 35, 38, 302 · Noctilien N43) : environ 430 m
- Arrêt La Fayette – Dunkerque (Noctilien N140) : environ 430 m
Écoles
- École maternelle Aqueduc : environ 120 m
- École maternelle Louis Blanc : environ 130 m
- École élémentaire Aqueduc : environ 140 m
- École privée Saint-Laurent : environ 140 m
Espaces verts
- Square Eugène Varlin : environ 410 m
- Square Henri Christiné : environ 430 m
- Square Louise de Marillac : environ 470 m
Ce que nous connaissons de cette adresse
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 y a accompagné deux ventes et quatre locations entre 2013 et 2024.
Cette connaissance directe de l’immeuble — ses lots, sa copropriété, son environnement — nourrit la justesse de nos estimations dans la rue et le quartier.
Questions fréquentes
Quand a été construit le 40 rue Louis Blanc ?
En 1900, d’après l’emprise bâtie de l’APUR.
La façade a-t-elle été ravalée récemment ?
Le dernier ravalement autorisé à cette adresse date de 2025, d’après le registre des autorisations d’urbanisme.
D’où vient l’inscription « Manufacture de chevreaux » ?
C’est une enseigne ancienne conservée sur la façade, au-dessus des baies du rez-de-chaussée : elle témoigne de l’activité artisanale qui occupait autrefois les lieux.
Quel est le métro le plus proche ?
Louis Blanc (lignes 7 et 7bis) à environ 50 m.
Fiche technique de l’immeuble
| Adresse | 40 rue Louis Blanc, 75010 Paris |
| Période de construction | 1900 (APUR) |
| Nombre d’étages | 6 (plus un niveau de sous-sol) |
| Façade | Pierre de taille, balcon filant, enseigne ancienne peinte |
| Dernier ravalement autorisé | 2025 |
| Métro le plus proche | Louis Blanc (lignes 7 et 7bis) — environ 50 m |
| Nombre de logements | 33 (BDNB) |
| Nombre de lots | 90, dont 49 lots d’habitation (registre des copropriétés) |
Relevé photographique effectué sur place par le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 en octobre 2026. Période de construction : emprise bâtie de l’APUR. Autorisations de travaux : registre des autorisations d’urbanisme de la Ville de Paris. Nombre de logements : Base de données nationale des bâtiments (BDNB, CSTB), consultée le 7 octobre 2026. Nombre de lots : registre national d’immatriculation des copropriétés, consulté le 15 octobre 2026. Transports : arrêts et lignes d’Île-de-France Mobilités. Écoles et espaces verts : données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL). Distances à vol d’oiseau, consultées le 7 octobre 2026 ; le trajet à pied est un peu plus long.
Les diagnostics énergétiques réalisés à cette adresse
11 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été déposés auprès de l'ADEME pour 40 rue Louis Blanc, 75010 Paris.
Le plus récent date du 17 juin 2026, l'énergie de chauffage la plus souvent déclarée est le électricité.
Ces étiquettes portent sur des lots individuels, pas sur l'immeuble entier : elles varient avec l'étage, l'orientation et les travaux déjà faits. Nous les reprenons une par une au moment d'estimer un bien.
Source : base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, ADEME (licence ouverte Etalab). Données relevées automatiquement le 30 septembre 2026.
L'activité du groupement Laforêt Paris 10 & 19 dans cet immeuble
Notre groupement y compte 2 ventes réalisées et 4 locations en gestion ou réalisées (opérations de 2013 à 2024).
Vous possédez un bien dans cet immeuble ou à proximité ? Bénéficiez de notre connaissance précise de l'adresse : estimation gratuite ou 01 40 35 05 10.
Votre interlocuteur à cette adresse
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
