Il y a des biens qu’on connaît mieux que les autres : celui-ci est dans notre rue — celle de notre agence, la rue du Faubourg Saint-Martin, que nos équipes arpentent chaque jour. Dans le quartier Louis Blanc, entre les commerces du faubourg et le canal Saint-Martin, ce 3 pièces traversant au charme de l’ancien occupe le 1er étage d’un immeuble ancien entretenu, avec séjour ouvrant sur une cour calme et arborée.
Le groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19 vous propose à la vente ce 3 pièces de 50,13 m² à l’agencement optimisé : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la cour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien.
Un vrai 3 pièces familial ou parfait pour un premier achat à deux, au cœur d’un quartier vivant à deux pas du canal.
En images
Certaines vues présentent une suggestion d’aménagement (home staging virtuel Laforêt).
➜ Visite virtuelle 3D de l’appartement (disponible pendant la commercialisation)
Le quartier : Louis Blanc et le canal
Le quartier Louis Blanc, au nord du 10e arrondissement, vit au rythme de la rue du Faubourg Saint-Martin et de ses commerces de proximité. Le canal Saint-Martin et ses berges sont à quelques minutes à pied pour les flâneries du week-end, et le métro Louis Blanc (lignes 7 et 7bis) dessert directement Opéra et l’Est parisien. Un secteur familial et animé, en pleine valorisation entre gare de l’Est et bassin de la Villette.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix de ce 3 pièces du Faubourg Saint-Martin ?
Il est proposé à 425 000 €, honoraires à la charge du vendeur, soit environ 8 478 € par m².
Combien de chambres ?
Deux chambres, un séjour traversant, une cuisine équipée sur cour — et une cave.
Que signifie le DPE E pour ce bien ?
Consommation estimée entre 1 190 € et 1 660 € par an. Des travaux d’amélioration énergétique peuvent être envisagés — notre équipe peut vous orienter sur les aides mobilisables.
Comment organiser une visite ?
Commencez par la visite virtuelle 3D, puis appelez-nous au 01 40 35 05 10 — nous sommes dans la même rue, au 214.
Caractéristiques détaillées
| Référence | 11606 |
| Type de bien | Appartement 3 pièces traversant |
| Adresse | Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris (quartier Louis Blanc) |
| Surface | 50,13 m² |
| Chambres | 2 |
| Étage | 1er / 4, sans ascenseur |
| Cuisine | Aménagée et équipée, ouvrant sur la cour |
| Annexe | Cave |
| Les plus | Traversant, cour calme et arborée, charme de l’ancien, WC séparés |
| Copropriété | 92 lots, dont 46 lots d’habitation |
| Charges de copropriété | 145 € / mois |
| DPE (énergie primaire) | Classe E — 253 kWh/m²/an (établi le 12/09/2025) |
| GES | Classe E — 54 kg CO2/m²/an |
| Coût annuel d’énergie estimé | entre 1 190 € et 1 660 € (référence 2021-2023, abonnement compris) |
| Prix | 425 000 € — honoraires à la charge du vendeur |
| Prix au m² | ≈ 8 478 € / m² |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Laforêt Paris 10 Saint-Martin — groupement des agences Laforêt Paris 10 & 19
214 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris — dans la même rue que ce bien !
Tél : 01 40 35 05 10 — Email : paris10saintmartin@laforet.com
Voir l’annonce officielle sur laforet.com
Informations au 02/08/2026, données à titre indicatif et non contractuelles — se référer à l’annonce officielle et aux diagnostics.
